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工程承包合同的签订主体合同编号:__________甲方:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的承包商,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就乙方承包甲方工程项目的相关事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程总投资:__________二、合同价格2.1双方确认,乙方向甲方提交的工程承包报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格包括但不限于:工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3乙方应按照本合同约定的价格完成工程,不得以任何理由提出增加合同价款的要求。三、合同履行3.1甲方责任(1)负责办理工程项目的相关审批手续,为乙方提供施工场地。(2)按照合同约定支付合同价款。(3)提供工程设计文件、技术要求及施工标准等,并负责监督乙方的施工过程,确保工程质量。3.2乙方责任(1)按照合同约定完成工程的设计、施工及验收等任务。(2)严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量、安全。(3)负责工程项目的环境保护、文明施工。(4)协助甲方办理工程验收手续。四、合同价款的支付4.1甲方应按照双方约定的支付方式及时支付合同价款。4.2支付进度如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总额的__________%。(2)工程进度达到__________%时,支付合同总额的__________%。(3)工程验收合格后,支付合同总额的__________%。(4)剩余合同价款在质保期满后七个工作日内支付。五、工程验收5.1工程完成后,乙方应按照相关法律法规和行业标准组织自检,并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收,必要时可邀请第三方专业机构进行验收。5.3工程验收合格的,甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余合同价款。5.4工程验收不合格的,乙方应在验收不合格后按照甲方要求进行整改,并重新申请验收。六、质保期6.1乙方对完成的工程项目提供__________年的质保期。6.2在质保期内,乙方负责解决工程质量问题,并承担相应费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格且质保期满。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备规格书5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证措施8.环保措施9.工程验收报告10.质保期内维修及保修记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同价款,视为违约。2.乙方未按约定完成工程,视为违约。3.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,导致工程质量、安全问题,视为违约。4.乙方在质保期内未履行维修及保修义务,视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为,均视为违约。三、法律名词及解释:1.工程承包合同:指甲方委托乙方承担某项工程的设计、施工及验收等任务,乙方同意并按约定完成工程的合同。2.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。3.质保期:指乙方对完成的工程项目提供一定期限的质量保障期限。4.违约金:指一方违约时,向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付合同价款:乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方按时支付;必要时,可以依法向法院提起诉讼。2.乙方工程进度滞后:甲方可以与乙方沟通,要求乙方加快施工进度;必要时,可以依法向法院提起诉讼。3.工程质量问题:甲方可以要求乙方进行整改,并承担相应费用;严重不合格的,可以依法向法院提起诉讼。4.乙方在质保期内未履行维修及保修义务:甲方可以要求乙方履行义务;必要时,可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋建筑工程承包2
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