房屋出售独家代表永久委托

房屋出售独家代表永久委托合同编号：__________房屋出售独家代表永久委托合同一、甲方（房屋所有权人）1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（独家代表）2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有完全民事权利能力，并愿意将该房屋出售；乙方为专业的房地产经纪机构，愿意为甲方提供房屋出售独家代表服务，双方经协商，达成如下协议：第一条独家代表权1.0甲方同意授权乙方作为其房屋出售的独家代表，独家代理甲方的房屋出售事宜，代理期限自本合同签订之日起至甲乙双方另有约定日止。1.1乙方在代理期限内应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低出售价格，寻找合适的买家，并促使买卖双方达成交易。1.2乙方应在代理期限内，定期向甲方报告房屋出售进展情况，并按甲方的要求提供相关市场信息。第二条费用及支付2.0乙方在代理期限内，如成功促成房屋交易，应按实际成交价的__________%作为佣金，由甲方支付。2.1甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付佣金。2.2乙方应提供正规发票，甲方据此进行税前扣除。第三条保密条款3.0双方在履行本合同过程中，应对对方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.0双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.0本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.0本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.独家代表授权书3.房屋出售委托书4.佣金支付证明5.发票6.房屋交易合同7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定时间促成房屋交易3.乙方未按约定时间向甲方报告出售进展4.双方未按约定保密信息，泄露对方商业秘密或个人隐私5.双方未按约定解决争议，选择诉讼方式三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：拥有房屋所有权的人2.独家代表：被甲方授权代理房屋出售事宜的乙方3.代理期限：双方约定乙方代理房屋出售的时间段4.佣金：乙方成功促成房屋交易后，甲方支付给乙方的费用5.违约行为：违反合同约定的一方行为6.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，说明佣金支付的必要性及支付方式，要求甲方履行合同约定。2.乙方未按约定时间促成房屋交易：乙方应加大推广力度，积极寻找买家，并向甲方报告进展情况，寻求甲方支持。3.乙方未按约定时间向甲方报告出售进展：乙方应及时向甲方报告出售进展，保持沟通畅通。4.双方未按约定保密信息：发现泄露信息的行为，应及时沟通，要求对方停止泄露，并采取补救措施。5.双方未按约定解决争议：首选友好协商解决，如协商不成，可按合同约定向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售。2.乙方为专业的房地产经纪机构，愿意为甲方提供房屋出售独家代表服务。3.甲方授权乙方作为其房屋出售的独家代表，代理期限自合同签订之日起至另有约定日止。4.乙方在代理期限内，以不低于甲方指定的最低出售价格，寻找合适的买家，并促使买卖双方达成交易。5.甲方在