家属楼交易合同样式

家属楼交易合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷。1.3该房屋的用途为________________，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。第二条交易价格及支付方式2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到证据后____个工作日内，负责修复或退还部分购房款。3.3验收合格的，乙方应接受该房屋的交付。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按时支付购房款。4.4乙方应在合同约定的时间内，对该房屋进行验收。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方购房款总额的____%作为违约金。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方购房款总额的____%作为违约金。5.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.家属楼所有权证明文件2.家属楼房产证3.家属楼土地使用权证4.家属楼相关法律法规文件5.双方身份证明文件6.双方户籍所在地证明文件7.银行转账凭证8.房屋验收报告9.房屋维修记录10.其他与该房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未保证该房屋所有权清晰，导致权属纠纷，属于违约行为。3.乙方未按合同约定支付购房款，属于违约行为。4.乙方未按合同约定时间进行房屋验收，属于违约行为。5.一方违反合同其他约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.家属楼：指专门为特定单位或团体职工提供的住宅楼。2.所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有的所有权力和使用权。3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.问题：甲方未能保证房屋所有权清晰。解决办法：甲方应尽快解决权属纠纷，如协商不成，可依法解决。3.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应在规定时间内支付购房款，否则承担违约责任。4.问题：乙方未能按约定时间进行房屋验收。解决办法：乙方应在规定时间内进行验收，如有问题，及时与甲方沟通。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方先行协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1