出租房管理授权委托书

出租房管理授权委托书合同编号：__________出租房管理授权委托书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权和管理权；乙方愿意接受甲方的委托，担任甲方出租房屋的管理工作。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为甲方出租房屋的管理人，负责出租房屋的日常管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对出租房屋进行合理、妥善的管理，确保房屋及租户的安全。第二条委托期限2.1本授权委托书的有效期限为____年，自双方签字之日起生效。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供出租房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构图等。（2）甲方应对乙方在管理过程中发生的费用给予合理补偿。（3）甲方应对乙方在管理过程中造成的损失给予赔偿。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保房屋及租户的安全。（2）乙方应定期向甲方报告管理情况，如有重大事项应及时报告。（3）乙方应合理使用甲方提供的管理费用，不得侵占、挪用。第四条违约责任4.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2违约方应按照守约方的要求，承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权委托书的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.出租房屋的相关资料5.授权委托书的续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供出租房屋的相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定向乙方支付管理费用。3.甲方未按约定对乙方在管理过程中造成的损失给予赔偿。4.乙方未按甲方要求，未认真履行管理职责，导致房屋及租户安全受损。5.乙方未按约定向甲方报告管理情况，或对重大事项未及时报告。6.乙方未合理使用甲方提供的管理费用，侵占、挪用。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的出租权和管理权。2.乙方：指接受甲方委托，担任甲方出租房屋的管理工作的一方。3.出租房屋：指甲方拥有所有权并出租的房屋。4.管理费用：指甲方为乙方在管理过程中发生的费用。5.租赁关系：指甲方与租户之间的租赁关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供出租房屋的相关资料。解决办法：甲方应向乙方提供真实、完整的出租房屋相关资料。2.问题：乙方在管理过程中，房屋及租户安全受损。解决办法：乙方应认真履行管理职责，确保房屋及租户的安全。3.问题：乙方未按约定向甲方报告管理情况。解决办法：乙方应定期向甲方报告管理情况，重大事项应及时报告。4.问题：乙方未合理使用甲方提供的管理费用。解决办法：乙方应合理使用甲方提供的管理费用，不得侵占、挪用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权和管理权。2.乙方愿意接受甲方的委托，担任甲方出租房屋的管理工作。3.甲方乙双方签订授权委托书，明确双方的