建筑与施工合同

建筑与施工合同合同编号：__________鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的合法权益，并拟将该项目交由乙方施工，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同项目的设计、施工、验收及保修等工作，并按照合同约定的标准和质量完成建设任务。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范、标准和技术要求进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。2.3甲方应提供施工所需的基础资料、场地、资金等保障，并协助乙方办理相关手续。第三条合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，按时支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下予以支付。3.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的正规发票。第四条工程质量与验收4.1乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。工程验收标准如下：（1）符合国家及地方相关法规、规范、标准和技术要求；（2）符合设计文件及施工图纸要求；（3）满足甲方使用功能及要求。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供质保服务。质保期自验收合格之日起计算，为期____年。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.相关法规、规范、标准和技术要求4.工程验收标准5.质保服务协议6.付款凭证7.违约金计算公式8.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程建设，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.建筑与施工合同：指甲方作为项目业主，与乙方就建筑项目的施工、设计、验收等方面达成的协议。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款，应向对方支付的逾期付款赔偿金。4.质保期：指工程验收合格后，乙方应提供的工程质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。3.甲方迟延支付价款：乙方可以催告甲方支付，并有权根据滞纳金计算公式向甲方追讨逾期付款赔偿金。4.不可抗力事件：双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目的施工、设