购房委托书填写样本

购房委托书填写样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、委托内容1.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理购买标的房产的一切事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保标的房产的购买过程顺利进行。1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得利用甲方名义从事任何违法活动。二、委托期限2.1本委托书的有效期自双方签署之日起至标的房产过户完毕之日止。2.2在委托期限内，甲方不得单方面解除委托。如乙方严重违约，甲方有权解除委托。三、委托费用3.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、餐饮等，由甲方承担。3.2乙方代为办理的贷款手续费、税费等费用，按照实际发生金额支付。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方在委托过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按甲方要求完成委托事项的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2甲方未按约定支付委托费用的，应承担违约责任，支付乙方因此产生的额外费用。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房合同2.房产证复印件3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明复印件6.收入证明复印件7.银行流水复印件8.购房首付款证明复印件9.购房贷款合同及协议复印件10.房产交易税费清单复印件11.委托书授权的公证书12.房屋评估报告复印件13.房屋买卖合同补充协议复印件14.物业服务合同复印件15.家具家电清单及购买合同复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求完成委托事项，属于违约行为。2.乙方利用甲方名义从事违法活动，属于违约行为。3.甲方未按约定支付委托费用，属于违约行为。4.甲方单方面解除委托，属于违约行为。5.双方未按约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的代理人。3.标的房产：指双方协商确定的购房对象。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房相关事宜。5.委托期限：指本委托书有效期限，自双方签署之日起至标的房产过户完毕之日止。6.委托费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、餐饮等。7.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按甲方要求完成委托事项。解决办法：甲方有权解除委托，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.问题：标的房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定支付委托费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付委托费用，甲方逾期支付的，应承担违约责任。4.问题：甲方单方面解除委托。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付因此产生的额外费用。5.问题：双方在履行保密义务时发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买标的房产，委托乙方办理购房相关事宜。2.甲方无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为办