房屋授权委托书范本怎么写

房屋授权委托书范本怎么写合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，为确保交易的顺利进行，甲方愿意授权乙方作为其合法代理人，处理与该房屋相关的交易事宜。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋授权委托事项达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其合法代理人，办理出售、出租、转让、赠与、设定抵押权、办理产权过户等相关事宜。1.2甲方授权乙方代表甲方与第三方签订相关合同、协议，并处理与该房屋相关的所有法律文件。1.3甲方授权乙方在授权范围内代表甲方处理与该房屋相关的所有事务，包括但不限于谈判、协商、签订合同、办理手续等。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至__________日止。2.2如乙方需要在授权期限外继续处理甲方授权的事务，应提前__________日向甲方申请续签。第三条代理费用3.1乙方在处理甲方授权的事务过程中，如需支付相关费用，包括但不限于中介费、手续费、税费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方开具合法的收费凭证。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供与该房屋相关的全部真实、完整、有效的信息和资料。4.2乙方应按照甲方的指示和授权范围处理相关事务，并尽最大努力维护甲方的合法权益。4.3乙方在授权范围内处理事务时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。4.4乙方不得擅自将授权委托书转让给第三方，也不得超出授权范围处理事务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.授权委托书3.代理协议4.收费凭证5.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的房屋信息和资料2.乙方未按照甲方指示和授权范围处理事务3.乙方擅自将授权委托书转让给第三方4.乙方超出授权范围处理事务5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋的完全使用权和处置权。2.受托方：指被授权处理与房屋相关事务的合法代理人。3.授权范围：指甲方授权乙方处理的与房屋相关的事务，包括出售、出租、转让、赠与、设定抵押权、办理产权过户等。4.授权期限：指授权委托书的有效期限。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整、有效的房屋信息和资料。解决办法：甲方应主动提供相关信息和资料，确保乙方可顺利进行事务处理。2.问题：乙方未按照甲方指示和授权范围处理事务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确指示和授权范围，确保事务处理正确无误。3.问题：乙方擅自将授权委托书转让给第三方。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确禁止转让行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方超出授权范围处理事务。解决办法：甲方应及时制止乙方超出授权范围的行为，并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。解决办法：双方应积极沟通，协商解决违约行为，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有