科技园区创新公寓租赁协议

科技园区创新公寓租赁协议合同编号：__________科技园区创新公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的科技园区创新公寓位于__________，公寓楼栋号、房间号为__________，公寓建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证公寓设施设备完好，满足乙方正常居住需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如需维修，甲方应及时修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.3甲方有权在租赁期间对公寓进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。6.2乙方应合理使用公寓设施设备，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方不得将公寓转租给第三方，不得改变公寓用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供公寓的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技园区创新公寓租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施设备清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.公寓交付确认书8.公寓交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。2.甲方未按约定提供公寓：指甲方未能在租赁期内按照本协议约定提供符合条件的公寓。3.乙方未合理使用公寓设施设备：指乙方在使用公寓设施设备过程中，故意或过失导致设施设备损坏。4.乙方将公寓转租给第三方：指乙方未经甲方同意，将租赁的公寓转租给第三方使用。5.乙方改变公寓用途：指乙方未经甲方同意，将租赁的公寓用于合同约定以外的用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁公寓并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的公寓使用费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。若因乙方原因导致损坏，乙方需承担修复费用。2.租金支付问题：乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。如遇到支付困难，可与甲方协商调整支付方式。3.公寓转租或改变用途：乙方不得将公寓转租给第三方，不得改变公寓用途。如发现乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后的续租问题：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1.科技园区内的企业或个人租赁公寓居住。2.甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人。3