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文档简介
房屋出售授权书样例合同编号:__________房屋出售授权书1.名称(或姓名):________________2.地址:________________3.联系人:________________4.联系电话:________________1.名称(或姓名):________________2.地址:________________3.联系人:________________4.联系电话:________________鉴于甲方为房屋所有权人,对该房屋享有完全的所有权和管理权,并拟将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意接受甲方的授权,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条授权内容1.1甲方授权乙方作为该房屋的独家代理,负责该房屋的出售事宜。1.2乙方有权在授权期限内,以甲方指定的价格和条件,代表甲方与潜在买家进行谈判,并签署房屋买卖合同。1.3乙方在授权期限内,应尽最大努力,为甲方寻找合适的买家,并确保房屋出售过程的顺利进行。第二条授权期限2.1本授权书的授权期限自双方签订之日起,至__________日止。2.2如双方同意延长授权期限,应签订书面协议,并明确延长后的授权期限。第三条授权方的义务3.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明和相关资料,以便乙方进行销售活动。3.2甲方应在授权期限内,按照双方约定的价格和条件,与乙方或其代理签署房屋买卖合同。3.3甲方应对乙方在授权期限内进行的销售活动给予充分的支持和配合。第四条被授权方的义务4.1乙方应对甲方的授权予以保密,不得泄露给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求,进行该房屋的销售活动,并确保房屋出售过程的顺利进行。4.3乙方应在授权期限内,向甲方支付授权费,具体金额和支付方式如下:(1)授权费总额:人民币__________元;(2)支付方式:__________;(3)支付期限:自本授权书签订之日起,每__________支付一次。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本授权费的__________%。5.2若乙方未按照约定支付授权费,甲方有权解除本授权书,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本授权书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区,双方应遵守国家的法律法规,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本授权书的解释权归甲方所有。第七条其他约定7.1本授权书一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签名/盖章):__________乙方(签名/盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有权证明及相关资料2.乙方销售授权书3.房屋买卖合同范本4.授权费用支付凭证5.双方签字盖章的授权书正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋所有权证明及相关资料2.甲方未按约定价格和条件与乙方或其代理签署房屋买卖合同3.甲方未对乙方销售活动给予充分支持和配合4.乙方未按约定进行销售活动,导致房屋出售过程受阻5.乙方未按约定支付授权费6.任何一方泄露授权书内容给第三方三、法律名词及解释:1.授权方:指房屋所有权人,对房屋享有完全所有权和管理权的一方。2.被授权方:指接受房屋出售授权的独家代理一方。3.授权期限:指授权方授权被授权方进行房屋出售活动的有效期限。4.授权费:指被授权方为获得房屋出售授权支付给授权方的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,通常是授权费的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未提供房屋所有权证明及相关资料:解决办法:甲方应在授权期限内提供相关证明和资料,否则乙方有权解除授权书。2.甲方未按约定价格和条件签署合同:解决办法:双方应友好协商,如协商不成,乙方有权解除授权书。3.甲方未给予乙方充分支持和配合:解决办法:甲方应履行合同约定,支持乙方的销售活动。4.乙方未进行销售活动或泄露授权书内容:解决办法:乙方应履行合同约定,进行销售活动并保守秘密,否则甲方有权解除授权书。5.乙方未支付授权费:解决办法:乙方应在约定时间内支付授权费,否则甲方有权解除授权书。五、所有应用场景:
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