2024版男女合租房屋合同范本

编号：__________2024版男女合租房屋合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版男女合租房屋合同范本合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同效力二、合租人信息2.1合租人基本信息2.2合租人权利与义务三、房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用与维护3.3房屋变更四、租金与费用4.1租金支付方式4.2租金调整4.3押金退还4.4共同承担费用五、居住规范5.1合租人行为规范5.2访客管理5.3宠物管理5.4维修与报修六、租赁期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期6.3提前解除合同七、合同的转让与继承7.1合同转让7.2合同继承八、违约责任8.1合租人违约8.2房东违约九、争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径十、合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充十一、其他约定11.1物业管理11.2网络安全11.3环境保护十二、附件12.1房屋照片12.2相关法律法规十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件合同编号_________一、前言1.1合同背景：甲方（男）与乙方（女）经友好协商，自愿共同合租位于_________的房屋。1.2合同目的：共同分摊租金、生活费用，节省开支，实现资源共享，提高生活质量。1.3合同效力：本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。二、合租人信息2.1合租人基本信息：甲方（男）：姓名：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（女）：姓名：_________身份证号：_________联系方式：_________2.2合租人权利与义务：共同享有房屋使用权，相互尊重个人隐私；按照约定分摊房租、水电费、物业费等生活费用；共同维护房屋及公共设施的正常使用，合理使用公共资源。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________家具家电情况：_________3.2房屋使用与维护：合租双方应合理使用房屋及设施，不得损坏；如需改动房屋结构或设施，需双方协商一致；房屋维修费用由合租双方共同承担。四、租金与费用4.1租金支付方式：每月租金为人民币________元，甲方支付日期为每月________日，乙方支付日期为每月________日。4.2租金调整：租金调整事项按照房屋市场行情及双方协商确定。4.3押金退还：合同期满后，如无损坏房屋及设施，押金退还甲乙双方。4.4共同承担费用：包括但不限于水电费、物业费、网络费、燃气费等。五、居住规范5.1合租人行为规范：遵守国家法律法规，不得从事违法活动；保持室内卫生，共同维护居住环境；相互尊重，不得干扰对方正常生活。5.2访客管理：事先通知对方，征得对方同意；访客不得在室内从事违法活动。5.3宠物管理：如需养宠物，需双方协商一致；承担宠物产生的费用及责任。5.4维修与报修：发现房屋及设施损坏，应及时通知对方或房东；共同承担维修费用。六、租赁期限6.1租赁开始日期：____年__月__日6.2租赁结束日期：____年__月__日6.3提前解除合同：双方协商一致，提前解除合同。七、合同的转让与继承7.1合同转让：未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。7.2合同继承：合同期满后，如甲乙双方均未提出异议，本合同自动续约，续约期限、租金等事项双方协商确定。八、违约责任8.1合租人违约：未按照约定支付租金、费用；未履行合同约定的义务；从事违法活动或损害他人利益。8.2房东违约：未按照约定提供房屋及设施；未按时维修房屋及设施；干扰合租人正常生活。九、争议解决9.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。十、合同的修改与补充10.1合同修改：合同履行过程中，如需修改合同，双方协商一致后签订修改协议。10.2合同补充：合同履行过程中，如需补充合同，双方协商一致后签订补充协议。十一、其他约定11.1物业管理：遵守物业管理规定，配合物业管理工作。11.2网络安全：不得利用房屋进行非法网络活动。11.3环境保护：共同维护环境卫生，遵守环保法规。十二、附件12.1房屋照片：附房屋内外照片，以证实房屋现状。12.2相关法律法规：附租赁合同相关法律法规。十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：_________13.3签署人：甲方（男）：_________乙方（女）：_________十四、合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效时间：____年__月__日14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。甲方（男）：_________日期：____年__月__日乙方（女）：_________日期：____年__月__日房东签名：_________日期：____年__月__日见证人签名：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。说明：甲方作为合租房屋的主导方，有责任确保房屋及设施的正常运行，维护房屋的安全和舒适性。1.2甲方负责与房东沟通，处理房屋租赁相关事宜。说明：甲方作为主导方，负责与房东进行沟通，协调解决房屋租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。1.3甲方有权决定房屋的内部装饰和改造，但需与乙方协商一致。说明：甲方作为主导方，有权对房屋进行内部装饰和改造，但需尊重乙方的意见，并与乙方协商一致，确保双方的利益得到平衡。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方遵守合同约定的各项条款，确保双方的权益得到保障。说明：乙方作为合租房屋的主导方，有权要求甲方遵守合同的各项约定，维护双方的权益，确保合同的履行。2.2乙方有权对房屋进行合理使用和维护，保护房屋及设施的正常状态。说明：乙方作为主导方，有责任合理使用和维护房屋及设施，不得故意损坏或滥用，保护房屋及设施的正常状态。2.3乙方有权提出合同的修改和补充意见，并与甲方协商一致。说明：乙方作为主导方，有权提出合同的修改和补充意见，并与甲方协商一致，以满足双方的需求和期望。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用：双方约定中介费为合同租金的__________%，由甲方承担。说明：当有第三方中介参与合租房屋的租赁过程中，中介费用需要明确约定，根据双方的协商，由甲方承担中介费用。3.2中介的职责：中介负责协助双方达成租赁意向，提供租赁相关的信息和服务。说明：中介在合租房屋的租赁过程中起到协助和沟通的作用，负责提供租赁相关的信息和服务，帮助双方达成租赁意向。3.3中介的权益保护：中介在租赁过程中所提供的信息和服务，甲方和乙方应予以保密，不得泄露给第三方。说明：为了保护中介的权益，甲方和乙方在租赁过程中应保守中介提供的信息和服务，不得泄露给第三方，以维护中介的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.相关法律法规3.房屋租赁合同范本4.租金支付证明5.押金支付证明6.物业费用支付证明7.维修报修记录8.双方身份证明复印件9.见证人身份证明复印件10.房屋使用权转让证明11.房屋租赁合同续约证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金、费用，或未履行合同约定的义务。2.乙方未按照约定支付租金、费用，或未履行合同约定的义务。3.甲方从事违法活动或损害乙方利益。4.乙方从事违法活动或损害甲方利益。5.房东未按照约定提供房屋及设施，或未按时维修房屋及设施。6.双方协商不一致，无法解决合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释：1.合租：指两个或多个租户共同租赁同一套房屋。2.租金：指租户按照约定支付给房东的房屋使用费用。3.押金：为确保房屋及设施的正常使用，租户支付给房东的一定金额。4.物业费：指租户按照约定共同承担的物业管理费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：双方协商确定合理的租金支付计划，或通过调解、仲裁解决。2.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：及时通知房东，共同承担维修费用，或协商解决。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：先尝试协商解