培训学校租场地合同范本(2024版)

编号：__________培训学校租场地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

培训学校租场地合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：场地租赁范围与用途2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：场地使用与维护5.1承租方的使用权利5.2承租方的使用义务5.3出租方的维护责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决方式8.1争议解决方式第九章：其他约定9.1保险责任9.2场地的安全保障9.3环境保护与消防安全第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：附件11.1租赁场地现状图片11.2租赁场地平面图第十二章：双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章：合同的修订与补充13.1修订与补充的条件13.2修订与补充的内容第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的生效日期合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法人代表：_________1.1.4出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法人代表：_________1.2.4承租方联系方式：_________第二章：场地租赁范围与用途2.1租赁场地位置：_________2.2租赁场地面积：_________2.3租赁场地用途：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：_________4.2租金支付方式：_________4.3租金支付时间：_________第五章：场地使用与维护5.1承租方的使用权利：_________5.2承租方的使用义务：_________5.2.1承租方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2.2承租方应遵守场地内的各项规章制度，维护场地的正常秩序。5.2.3承租方应对租赁期间内的场地设施进行合理使用，并负责日常的维护和保养。5.3出租方的维护责任：_________5.3.1出租方应保证租赁场地的设施安全、完好，并负责大型的维修和保养工作。5.3.2出租方应负责场地的物业管理，确保场地的清洁和安全。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件：_________6.2合同解除条件：_________6.2.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。6.2.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供场地，承租方有权解除合同。6.2.3双方同意提前解除合同的，可以协商一致解除合同。第七章：违约责任7.1出租方违约责任：_________7.2承租方违约责任：_________7.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金，具体金额双方协商确定。7.2.2如承租方未按约定使用场地，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。第八章：争议解决方式8.1争议解决方式：双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1保险责任：承租方应自行办理租赁场地所需的保险，并提交给出租方备案。9.2场地的安全保障：出租方应确保租赁场地的安全，保障承租方及在场人员的人身和财产安全。9.3环境保护与消防安全：承租方应遵守国家和地方有关环境保护和消防安全的法律法规，保证租赁期间内的场地设施符合相关要求。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同或提前解除合同的，合同终止。10.3合同解除条件：见第六章合同的变更与解除。第十一章：附件11.1租赁场地现状图片：见附件一11.2租赁场地平面图：见附件二第十二章：双方签字盖章12.1出租方签字盖章：日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日第十三章：合同的修订与补充13.1修订与补充的条件：合同有效期内，双方均可提出修订或补充的建议。13.2修订与补充的内容：经双方协商一致后，可对合同进行修订或补充。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。________________________出租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方优先使用权说明：在租赁期限内，甲方有权优先使用租赁场地进行相关活动，乙方应予以配合。如乙方需要使用场地，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。附加条款二：甲方指定管理人员说明：甲方有权指定一名管理人员，负责对租赁场地的日常管理和监督。乙方应接受甲方的管理，并遵守甲方的管理规定。附加条款三：甲方活动宣传说明：甲方有权在租赁场地的公共区域进行活动宣传，但应确保宣传内容符合相关法律法规，不得影响乙方的正常经营和租赁权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方租赁用途限制说明：乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变用途，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。附加条款五：乙方维护场地设施说明：乙方应对租赁期间的场地设施进行合理使用，并负责日常的维护和保养。如场地设施出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。附加条款六：乙方活动安排说明：乙方应合理安排租赁场地的使用时间，确保甲方及其他租赁方的正常使用权益。如乙方需临时调整活动时间，应提前与甲方及其他相关方协商，并征得同意。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用说明：如合同涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方共同承担。具体费用金额和支付方式，双方应与中介方协商确定。附加条款八：中介的责任与义务说明：中介方应负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并确保合同的合法性和有效性。中介方应对甲方和乙方的信息保密，不得泄露双方的任何商业秘密。附加条款九：中介的退出机制说明：如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介方退出合同的履行。中介方应在接到退出通知后立即停止提供服务。附加条款十：中介的赔偿责任说明：中介方在履行合同过程中如因过错导致甲方和乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和责任范围，双方应与中介方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.租赁场地平面图3.甲方活动宣传材料4.乙方租赁用途证明文件5.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供租赁场地b.未履行甲方指定的管理人员职责c.未同意乙方合理使用场地或改变场地用途2.乙方违约行为a.未按约定用途使用租赁场地b.未进行场地设施的维护和保养c.未按时支付租金或违约金3.第三方中介违约行为a.未协助完成合同签订和履行b.泄露甲方和乙方商业秘密c.未按约定收取中介费用或未提供服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。4.租赁期限：租赁合同的有效期限。5.租赁物：指出租方出租的物品或场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担，除非损坏由甲方原因造成。2.问题：乙方未按约定用途使用场地解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供场地解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付违约金。如甲方持续违约，乙方有权解除合同。4.问题：中介服务不符合约定解决办法：甲方和乙方均有权要求中介方改