解除铺位租赁合同范本

解除铺位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺位用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。六、合同的变更6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺位所有权证明2.乙方经营范围及相关许可证3.租金支付明细表4.押金支付收据5.违约金支付收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺位用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。5.2丙方应在合同签订时向甲方支付担保费__________元，用于保证乙方履行合同义务。5.3如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应在甲方要求的时间内承担相应责任，并支付违约金__________元。六、合同的提前解除6.1本合同租赁期限内，甲乙双方同意不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。七、合同的变更7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。八、甲方权利及利益保障8.1甲方享有乙方经营所得的提成__________%，作为甲方提供铺位使用的回报。8.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。8.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买乙方经营业务，甲方有权优先购买。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方未按本合同约定支付租金、押金或违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离铺位。9.2乙方在租赁期限内从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离铺位。9.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，擅自将铺位转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离铺位。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损失。丙方的担保作用可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，增加甲方的信任度，使甲方在租赁过程中更加放心。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁过程中处于主导地位，甲方的权益是本次合同的核心。通过本合同，甲方旨在确保自身权益在租赁过程中得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行有效约束，确保乙方按照合同约定履行义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺位（以下简称“该铺位”），乙方愿意租赁该铺位进行经营活动，且丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1该铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方租赁该铺位用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。5.2丙方应在合同签订时向甲方支付担保费__________元，用于保证甲方权益在合同履行过程中不受损失。5.3如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应在乙方要求的时间内承担相应责任，并支付违约金__________元。六、合同的提前解除6.1本合同租赁期限内，甲乙双方同意不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。6.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。6.3如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。七、合同的变更7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。八、乙方权利及利益保障8.1乙方享有甲方提供的铺位使用权，并有权要求甲方提供与经营相关的必要支持和服务。8.2乙方有权在合同期限内自主经营，但不得违反法律法规及合同约定。8.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买甲方铺位，乙方有权优先购买。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方未按本合同约定提供铺位或未履行相关支持和服务义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。9.2甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自干扰乙方的经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。9.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自将铺位转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十