港口农场租售合同范本

港口农场租售合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场土地出租/出售给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租/出售土地情况1.1甲方出租/出售给乙方的土地位于__________，总面积为____平方米。具体地块位置、四至范围等详见附件一。1.2甲方保证其对上述土地享有合法的出租/出售权，该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/购买期满后，如乙方需继续租赁/购买该土地，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁/购买合同。甲方有权根据市场行情调整租金/购买价格。三、租金/购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金/购买价款的方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。具体支付时间为每半年结束后的十五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金/购买价款的，每逾期一日，应支付应付租金/购买价款的__%作为滞纳金。四、合同的履行4.1甲方应保证出租/出售土地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.3乙方在租赁/购买期限内应妥善保管和使用土地，确保土地不受损害。如乙方因使用不当导致土地损害的，应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。5.2合同期限内，如乙方未按照约定支付租金/购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：土地位置示意图附件二：土地权属证明文件附件三：租赁/购买合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场土地出租/出售给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：一、出租/出售土地情况1.1甲方出租/出售给乙方的土地位于__________，总面积为____平方米。具体地块位置、四至范围等详见附件一。1.2甲方保证其对上述土地享有合法的出租/出售权，该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供包括但不限于技术支持、市场推广、物流配送等服务，以确保乙方能够顺利开展农场经营活动。2.2丙方应保证其所提供服务的质量和效果，如因丙方服务原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益。三、租金/购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金/购买价款的方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。具体支付时间为每半年结束后的十五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金/购买价款的，每逾期一日，应支付应付租金/购买价款的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方在合同期限内享有对土地的出租/出售权，并有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用途符合合同约定。4.2甲方有权根据合同约定和市场行情调整租金/购买价格，并提前通知乙方。4.3甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方按照合同约定履行义务。4.4甲方在合同期限内应保证土地的完整性，如因甲方原因导致土地损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金/购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。5.3乙方在合同期限内不得将土地使用权转让给他人，不得设定抵押、担保等权利负担。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：土地位置示意图附件二：土地权属证明文件附件三：第三方主体丙方服务协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持服务，确保乙方能够顺利开展农场经营活动。丙方的介入有助于提高农场的经营效率，增加农场的产出和收益。同时，丙方作为独立的第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的关系，有利于维护合同的稳定性和履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方，旨在确保乙方能够充分利用土地资源，实现农场经营的目标。通过引入丙方的支持服务，甲方能够更好地保障自己的权益，同时也有利于农场的长远发展。甲方作为合同的主导方，有权监督乙方的土地使用情况，并根据合同约定和市场行情调整租金/购买价格。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和农场经营的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场土地出租/出售给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：一、出租/出售土地情况1.1甲方出租/出售给乙方的土地位于__________，总面积为____平方米。具体地块位置、四至范围等详见附件一。1.2甲方保证其对上述土地享有合法的出租/出售权，该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供包括但不限于技术支持、市场推广、物流配送等服务，以确保乙方能够顺利开展农场经营活动。2.2丙方应保证其所提供服务的质量和效果，如因丙方服务原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益。三、租金/购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付租金/购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金/购买价款的方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。具体支付时间为每半年结束后的十五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金/购买价款的，每逾期一日，应支付应付租金/购买价款的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方在合同期限内享有对土地的合法使用权利，并有权监督甲方的土地出租/出售行为，确保土地用途符合合同约定。4.2乙方有权根据合同约定和市场行情调整租金/购买价格，并提前通知甲方。4.3乙方在合同期限内不得干涉甲方的正常经营活动，但有权要求甲方按照合同约定履行义务。4.4乙方在合同期限内应保证土地的完整性，如因乙方原因导致土地损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供支持的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任。5.3甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给他人，不得设定抵押、担保等权利负担。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：土地位置示意图附件二：土地权属证明文件附件三：第三方主体丙方服务协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体丙方，旨在确保甲方能够提供合法、符合合同约定的土地及支持服务。通过引入丙方的支持服务，乙方能够更好地保障自己的权益，实现农场经营的目标。乙方作为合同的主导方，有权监督甲方的土地出租/出售行为