房子改造风险合同范本

房子改造风险合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），甲方希望对房产进行改造，以提高居住品质和安全性。乙方具备房产改造的专业能力和经验，愿意为甲方提供改造服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条改造内容1.1本合同改造范围包括但不限于：_______（具体改造内容列举，如：墙面翻新、水电改造、厨卫改造、地板更换等）。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的改造方案，并提交甲方审批。甲方应在收到方案后_______日内予以回复，逾期未回复视为甲方同意乙方提交的改造方案。第二条改造费用2.1乙方向甲方提供的改造服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费等。2.2甲方应在改造开始前向乙方支付_______%的预付款，余款在改造完成后一次性支付。2.3乙方应按照约定的时间和进度完成改造工作，如因乙方原因导致改造进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条改造质量3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证改造后的房产安全、环保、美观。3.2改造完成后，乙方应负责_______个月的质保期。质保期内，如因施工质量问题导致房产出现故障，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。3.3改造完成后，甲方应对乙方的工作进行评价，如甲方对乙方的工作满意，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2甲方如未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。4.3乙方如未按约定时间完成改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：改造方案、改造预算、材料品牌及型号等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），甲方希望对房产进行改造，以提高居住品质和安全性。乙方具备房产改造的专业能力和经验，愿意为甲方提供改造服务。丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监督服务。1.3丙方应按照甲方的要求，制定详细的监督计划，并提交甲方审批。甲方应在收到计划后_______日内予以回复，逾期未回复视为甲方同意丙方提交的监督计划。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，以确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿金，以弥补甲方因乙方违约而造成的损失。2.3甲方有权根据合同约定，解除与乙方的合同，并追究乙方的法律责任，以保护甲方的权益。2.4甲方有权根据合同约定，要求丙方提供监督报告，并依据报告对乙方的工作进行评估和调整。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成改造工程，并保证工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。3.2乙方应接受甲方和丙方的监督和检查，并按照甲方和丙方的要求，及时整改和完善工程。3.3乙方应按照合同约定，支付违约金或赔偿金，以弥补甲方因乙方违约而造成的损失。3.4乙方应按照合同约定，承担因工程质量问题导致的维修和更换费用。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的工作进行监督和评估，并确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2丙方应定期向甲方提供监督报告，并按照甲方的要求，对乙方的工作进行评估和调整。4.3丙方应客观、公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方，并应保守合同的秘密。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未按约定时间完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3丙方如未按约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：改造方案、改造预算、材料品牌及型号、监督计划等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的意义和目的在于，通过独立的监督机构丙方，对乙方的工作进行监督和评估，确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。第三方的主体可以提供客观、公正的监督意见，有助于维护甲方的权益，确保工程的顺利进行。同时，第三方的主体还可以提供专业的建议和调整，以提高工程的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），甲方希望对房产进行改造，以提高居住品质和安全性。乙方具备房产改造的专业能力和经验，愿意为甲方提供改造服务。丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监督服务。1.3丙方应按照甲方的要求，制定详细的监督计划，并提交甲方审批。甲方应在收到计划后_______日内予以回复，逾期未回复视为甲方同意丙方提交的监督计划。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定，对甲方提供的房产进行改造，并按照约定的质量和进度完成改造工程。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付改造服务的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方提供改造所需的相关资料和配合，以确保改造工程的顺利进行。2.4乙方有权根据合同约定，对甲方提出的不合理要求或变更进行拒绝，并要求甲方承担因此产生的损失。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付改造服务的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.2甲方应按照合同约定，提供改造所需的相关资料和配合，以确保改造工程的顺利进行。3.3甲方应接受乙方和丙方的监督和检查，并按照乙方和丙方的要求，及时整改和完善工程。3.4甲方应按照合同约定，支付违约金或赔偿金，以弥补乙方因甲方违约而造成的损失。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的工作进行监督和评估，并确保改造工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2丙方应定期向甲方提供监督报告，并按照甲方的要求，对乙方的工作进行评估和调整。4.3丙方应客观、公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方，并应保守合同的秘密。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方如未按约定时间支付改造服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3丙方如未按约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：改造方案、改造预算、材料品牌及型号、监督计划等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（