做抵押合同范本

做抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将以下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：位于__________的住宅一套，房屋产权证号：__________；（2）土地：位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________；（3）其他财产：__________。1.2抵押物的具体范围、数量、质量等详见附件一《抵押物清单》。第二条抵押目的2.1甲方为获取乙方提供的贷款，同意将抵押物抵押给乙方。2.2抵押物的抵押价值足以覆盖甲方向乙方申请的贷款金额。第三条抵押权的设立3.1甲乙双方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的抵押权得到法律保障。3.2抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的保管与使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。4.3甲方继续占有抵押物，但应承担由此产生的保管费用。第五条贷款的清偿5.1甲方应按照约定的还款方式和期限，清偿贷款本息。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。5.3甲方逾期还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。第六条抵押权的实现6.1甲方未按照约定清偿贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的贷款本息。6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。6.3抵押权实现后，甲方应协助乙方办理抵押物权属变更手续。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议，并经双方共同盖章确认。7.2合同的解除或终止不影响乙方对抵押物的抵押权。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定清偿贷款本息的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方清偿贷款本息之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________附件一：《抵押物清单》附件二：《贷款合同》附件三：《房产证》附件四：《土地使用权证》附件五：《抵押登记证明》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方保证人）：__________鉴于甲方、乙方和丙方均同意并确认本合同的条款，甲方将其拥有的财产抵押给乙方，丙方作为第三方保证人，为甲方提供担保。为确保甲方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相关事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将以下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：位于__________的住宅一套，房屋产权证号：__________；（2）土地：位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________；（3）其他财产：__________。1.2抵押物的具体范围、数量、质量等详见附件一《抵押物清单》。第二条丙方担保2.1丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。2.2丙方的担保范围包括但不限于甲方的贷款本息、违约金、损害赔偿金等。2.3丙方应承担的担保责任直至甲方清偿贷款本息之日止。第三条甲方权益保障3.1乙方同意，在甲方未违约的情况下，不对抵押物进行处分，确保甲方权益不受损害。3.2甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和期限清偿贷款本息。3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。4.2乙方提前还款的，应提前通知甲方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。4.3乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。第五条抵押权的实现5.1甲方未按照约定清偿贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的贷款本息。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。5.3抵押权实现后，甲方应协助乙方办理抵押物权属变更手续。第六条丙方的权益和责任6.1丙方作为第三方保证人，应承担本合同约定的担保责任。6.2丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其担保责任的履行。6.3丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议，并经三方共同盖章确认。7.2合同的解除或终止不影响乙方对抵押物的抵押权，也不影响丙方的担保责任。第八条违约责任8.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定清偿贷款本息的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。8.3丙方未按照约定提供担保的，甲方有权依法追究丙方的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方清偿贷款本息之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方保证人）：__________签订日期：__________附件一：《抵押物清单》附件二：《贷款合同》附件三：《房产证》附件四：《土地使用权证》附件五：《第三方保证人担保函》通过第三方主体丙方的介入，本合同增加了甲方的权益保障和利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行了完善。第三方保证人丙方的担保责任为确保甲方权益提供了更加坚实的保障，使甲方在合同履行过程中具有更大的权利和利益。丙方的介入使得甲方在面临违约风险时，有了更多的救济途径，有利于维护甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方担保人）：__________鉴于甲方、乙方和丙方均同意并确认本合同的条款，甲方作为债务人，乙方作为债权人，丙方作为第三方担保人，为确保乙方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相关事宜达成如下协议：第一条债务描述1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。1.2甲方的借款用途为：____________________________________。1.3甲方的还款方式为：____________________________________。第二条第三方担保2.1丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。2.2丙方的担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。2.3丙方应承担的担保责任直至甲方按照约定还清借款本金及利息之日止。第三条乙方权益保障3.1甲方同意，在未违约的情况下，不对抵质押物进行处分，确保乙方权益不受损害。3.2乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和期限清偿借款本金及利息。3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。4.3甲方未经乙方同意，不得将抵质押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。第五条担保权的实现5.1甲方未按照约定清偿借款本金及利息的，乙方有权依法行使担保权，优先受偿甲方的借款本金及利息。5.2乙方行使担保权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵质押物，并优先受偿。5.3担保权实现后，甲方应协助乙方办理抵质押物权属变更手续。第六条丙方的权益和责任6.1丙方作为第三方担保人，应承担本合同约定的担保责任。6.2丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其担保责任的履行。6.3丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议，并经三方共同盖章确认。7.2合同的解除或终止不影响乙方对抵质押物的担保权，也不影响丙方的担保责任。第八条违约责任8.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定清偿借款本金及利息的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。8.3丙方未按照约定提供担保的，乙方有权依法追究丙方的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方按照约定还清借款本金及利息之日止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方担保人）：__________签订日期：__________附件一：《借款清单》附件二：《抵质押物清单》附件三：《担保合同》通过第三方主体丙方