2024版租用场地合同范本

编号：__________2024版租用场地合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租用场地合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章：场地租用条款2.1场地租用范围2.2场地租用期限2.3场地使用性质2.4场地交付与接收第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：场地使用及管理4.1使用权人的义务4.2使用禁止行为4.3场地维护与管理4.4使用权的转让与转租第五章：保险及安全5.1保险责任5.2使用权人的保险要求5.3安全责任与义务第六章：维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养的申请与实施第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约纠纷解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：附件11.1场地平面图11.2相关法律法规11.3其他重要文件第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2场地特殊使用要求12.3双方约定的其他条款第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容13.3修订与补充的程序第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的公示与备案合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的场地租用合同。1.2合同主体定义甲方：（甲方名称），根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织。乙方：（乙方名称），根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织。1.3合同宗旨甲乙双方同意按照平等互利、诚实信用的原则，甲方将位于（地址）的场地租给乙方使用，乙方同意按期支付租金，并遵守场地的使用规定。第二章：场地租用条款2.1场地租用范围甲方同意将位于（地址）的场地范围（具体范围）租给乙方使用。2.2场地租用期限本合同租用期限为（开始日期）至（结束日期）。2.3场地使用性质乙方租用场地的用途为（用途），如需改变使用性质，应提前征得甲方书面同意。2.4场地交付与接收甲方应在合同开始日期前将场地交付给乙方使用，并办理相关交接手续。第三章：租金及支付方式3.1租金金额乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金金额为（金额）。3.2租金支付期限乙方应在每个租用周期结束之日起（时间）内，将租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。3.4租金调整机制租金调整机制按双方另行签订的补充协议执行。第四章：场地使用及管理4.1使用权人的义务乙方应按合同约定使用场地，并遵守甲方的管理规定。4.2使用禁止行为乙方不得在场地内进行违法、违规以及损害甲方利益的活动。4.3场地维护与管理甲方负责场地的维护与管理，并确保场地设施的正常运行。4.4使用权的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让或转租给第三方。第五章：保险及安全5.1保险责任乙方应按甲方要求购买场地使用相关的保险，并将其保险单交甲方备案。5.2使用权人的保险要求乙方应购买的保险包括但不限于场所责任保险、意外伤害保险等。5.3安全责任与义务乙方应确保在使用场地的过程中遵守相关安全规定，防止意外事故的发生。第六章：维修与保养6.1维修责任甲方负责对场地及设施进行必要的维修与保养。6.2保养责任甲方应定期对场地设施进行保养，确保其正常使用。6.3维修保养的申请与实施乙方如需进行维修保养，应提前向甲方提出申请，并由甲方负责实施。第八章：违约责任8.1违约定义一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。8.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称）。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或者法律规定执行。10.3合同解除条件合同解除条件按照双方约定或者法律规定执行。第十一章：附件11.1场地平面图11.2相关法律法规11.3其他重要文件第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在其他方面约定的权利和义务。12.2场地特殊使用要求如乙方有特殊使用要求，应在此章节中明确。12.3双方约定的其他条款双方在此章节中约定其他补充条款。第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件合同修订的条件和程序。13.2补充内容合同补充的内容。13.3修订与补充的程序合同修订与补充的程序。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的公示与备案本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定进行合同公示和备案。甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款甲方要求乙方在租用期间，确保场地不得用于任何违法活动，包括但不限于非法集会、赌博等。乙方应严格按照甲方的要求使用场地，如有违反，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方场地维护条款甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复，并向乙方承担因此造成的损失。3.甲方权益保护条款乙方在租用场地期间，不得损害甲方的权益，包括但不限于商标、专利、著作权等。如乙方侵犯甲方的权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。4.甲方优先使用权条款在同等条件下，甲方享有优先使用权，即在乙方租用期满后，甲方有权优先续租或重新签订租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款乙方仅享有场地租用权，不得将场地使用权转让或转租给第三方。如乙方需变更使用范围，应提前征得甲方书面同意。2.乙方租金支付条款乙方应按合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.乙方保险责任条款乙方应在租赁期间购买场地使用相关的保险，并将保险单交甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。4.乙方违约责任条款如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、滞纳金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意由（第三方中介名称）作为本合同的中介服务方，负责协调甲乙双方的关系，并提供相关的咨询服务。2.第三方中介费用条款中介服务费用由甲方和乙方按照（费用比例）承担。如乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。3.第三方中介责任条款第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。4.第三方中介保密条款第三方中介有义务保守甲乙双方的商业秘密，如违反保密义务，中介方应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.相关法律法规3.保险单据4.甲方和乙方营业执照副本复印件5.甲方和乙方授权代表身份证明复印件6.第三方中介服务协议7.租金支付证明文件8.场地使用特殊要求说明9.合同修订与补充协议10.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付场地未履行场地维护与保养义务未保证场地设施正常运行未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用场地未购买或未及时购买保险转租或转让场地使用权未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务未保守甲乙双方商业秘密未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法的法律条文2.民法典中华人民共和国民法典的相关规定3.违约不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为4.滞纳金逾期支付租金所产生的额外费用5.保险为减轻或避免合同履行过程中可能发生的损失而签订的协议6.仲裁通过仲裁机构解决合同争议的方式7.诉讼通过法院解决合同争议的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定解决方案：及时沟通，协商调整使用用途2.租金支付滞后解决方案：催促乙方按时支付租金，收取滞纳金3.设施损坏或故障