房地产土建合同范本

房地产土建合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并需进行土地建设；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该房地产项目的土建工程。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于土地平整、桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能家居系统工程等。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3乙方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求完成施工。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自乙方进场之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程质量标准：____。4.3甲方有权对施工现场进行监督检查，确保乙方按照约定的工程质量要求进行施工。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单，采购并安装约定的材料和设备。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家相关标准、规范及甲方要求。第六条付款方式6.1本合同付款分为三个阶段：预付款、进度款和尾款。6.2预付款：合同签署后__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%。6.3进度款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的__%支付乙方。6.4尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.工程概述及施工图纸2.材料和设备清单3.工程量清单4.付款凭证5.验收标准和方法6.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并需进行土地建设；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该房地产项目的土建工程；丙方为具备相应资质的监理单位，愿意承担该房地产项目的工程监理工作。为了明确三方之间的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于土地平整、桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能家居系统工程等。第二条合同价格与支付2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3甲方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求完成施工。2.4甲方应按照约定的工期完成施工。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：____。3.3甲方有权对施工现场进行监督检查，确保乙方按照约定的工程质量要求进行施工。3.4丙方应按照甲方和乙方的要求，对施工过程进行监理，确保工程质量符合约定的要求。第四条第三方监理单位的职责4.1丙方应负责对乙方的施工过程进行全面监理，包括但不限于工程进度、工程质量、安全文明施工、材料和设备等。4.2丙方应对乙方的施工进行全面检查，确保乙方的施工符合约定的质量要求。4.3丙方应对乙方的施工进度进行监督，确保乙方的施工进度符合约定的要求。4.4丙方应对乙方的施工安全进行监督，确保乙方的施工安全符合国家的相关要求。第五条甲方权利与利益保障5.1甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，以确保乙方按照约定的工程质量、工程进度完成施工。5.2甲方有权根据工程进度和质量，要求乙方支付相应的进度款。5.3甲方有权在工程验收合格后，要求乙方支付尾款。5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.5甲方有权根据合同约定，要求丙方进行监理，确保乙方的施工质量、进度和安全。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2乙方未按照约定使用材料和设备的，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。6.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方和丙方，并按照约定承担相应责任。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照甲方和乙方的要求，全面履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。7.2丙方应按照约定时间，向甲方提供监理报告，包括但不限于工程进度、工程质量、安全文明施工等情况。7.3丙方应在发现乙方施工不符合约定要求时，及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取相应措施。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并需进行土地建设；乙方为具备相应资质的设计单位，愿意承担该房地产项目的规划设计工作；丙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该房地产项目的施工工作。为了明确三方之间的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于规划设计、施工、材料供应等。第二条合同价格与支付2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量等要求完成规划设计。2.3丙方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量等要求完成施工。2.4甲方应按照约定的工期完成施工。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行规划设计，保证规划设计质量。3.2工程质量标准：____。3.3甲方有权对施工现场进行监督检查，确保丙方按照约定的工程质量要求进行施工。3.4丙方应按照甲方和乙方的要求，对施工过程进行监理，确保工程质量符合约定的要求。第四条乙方权利与利益保障4.1乙方有权按照合同约定收取设计费用和施工费用。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付合同款项。4.3乙方有权对丙方的施工过程进行监督，以确保丙方按照约定的工程质量、工程进度完成施工。4.4乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方未按照约定的工程质量、工程进度完成施工的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2丙方未按照约定使用材料和设备的，乙方有权要求丙方更换或修复，并承担相应费用。5.3丙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方和乙方，并按照约定承担相应责任。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，全面履行施工职责，确保工程质量、进度和安全。6.2丙方应按照约定时间，向甲方和乙方提供施工报告，包括但不限于工程进度、工程质量、安全文明施工等情况。6.3丙方应在发现规划设计不符合约定要求时，及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取相应措施。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：_______