购买商铺内部合同范本

购买商铺内部合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：[填写商铺具体地址]，建筑面积为：[填写商铺建筑面积]平方米。1.2商铺现状：[描述商铺现状，如：闲置、租赁中、经营中等]。1.3甲方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事宜。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：人民币：[填写购买价格]元整）。2.2乙方采取以下方式支付购买价款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：人民币：[填写首付款金额]元整）；（2）乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付剩余购房款：[填写剩余购房款金额]元整（大写：人民币：[填写剩余购房款金额]元整）。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]内，将商铺交付给乙方。3.2商铺过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方共同承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如因国家法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。4.2甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方提出变更或解除本合同，需提前通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付商铺的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2款。5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2款。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如：商铺所有权证、商铺现状照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：[填写商铺具体地址]，建筑面积为：[填写商铺建筑面积]平方米。1.2商铺现状：[描述商铺现状，如：闲置、租赁中、经营中等]。1.3甲方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事宜。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：人民币：[填写购买价格]元整）。2.2乙方采取以下方式支付购买价款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：人民币：[填写首付款金额]元整）；（2）乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付剩余购房款：[填写剩余购房款金额]元整（大写：人民币：[填写剩余购房款金额]元整）。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]内，将商铺交付给乙方。3.2商铺过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方共同承担。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方按照约定时间支付购房款。4.3甲方在商铺交付后，有权要求乙方按照约定方式使用和经营商铺，并确保商铺的正常运营。第五条第三方担保责任5.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对乙方的支付责任承担连带保证责任。5.2如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方担保方履行保证责任，支付逾期付款违约金。5.3第三方担保方的担保责任持续至乙方按约付清全部购房款为止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式详见本合同第二条第2款。6.3第三方担保方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如：商铺所有权证、商铺现状照片等]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行支付购房款的义务。第三方担保方的责任是对乙方的支付责任承担连带保证责任，一旦乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方担保方履行保证责任，支付逾期付款违约金。这样的安排有助于降低甲方面临的风险，增加甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商铺内部合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于：[填写商铺具体地址]，建筑面积为：[填写商铺建筑面积]平方米。1.2商铺现状：[描述商铺现状，如：闲置、租赁中、经营中等]。1.3甲方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方租赁权的事宜。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述商铺，租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：人民币：[填写租金金额]元整）每月。2.3乙方应于每月[填写租金支付日期]前，向甲方支付当月租金。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权要求甲方按照约定提供商铺。4.2乙方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方履行租赁合同的义务。4.3乙方在租赁期限内，有权按照约定使用和经营商铺，并确保商铺的正常运营。第五条第三方担保责任5.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对甲方的租赁义务承担连带保证责任。5.2如甲方未按照约定提供商铺或未履行租赁合同的义务，乙方有权要求第三方担保方履行保证责任。5.3第三方担保方的担保责任持续至甲方履行完租赁合同义务为止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供商铺或未履行租赁合同的义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3第三方担保方未履行担保责任的，乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如：商铺所有权证、商铺现状照片等]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和责任，以及设立第三方担保机制，确保甲方履行合同义