个人店面租赁合同范本(2024版)

编号：__________个人店面租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人店面租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况第二章：店面基本情况2.1店面位置及面积2.2店面设施及设备2.3店面使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3出租方其他费用承担5.4承租方其他费用承担第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十章：其他约定10.1店面保险10.2租赁期间的商业活动10.3双方的权利与义务第十一章：附件11.1店面图片及设施设备清单11.2租赁合同补充协议第十二章：签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章：合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.2合同的复制与保管合同编号_________第一章：租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人及联系方式：1.2承租方基本情况1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人及联系方式：第二章：店面基本情况2.1店面位置及面积2.1.1店面所在地理位置：2.1.2店面总面积：2.2店面设施及设备2.2.1店面现有设施列表：2.2.2店面设备清单：2.3店面使用范围2.3.1店面允许使用的业务类型：2.3.2店面禁止使用的业务类型：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后的续约通知期限：3.3.2租赁期满后的续约条件：第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途径：4.3.2支付截止日期：4.4租金调整条款：4.4.1租金调整的条件：4.4.2租金调整的程序：第五章：押金及其他费用5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式：5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还方式：5.3出租方其他费用承担：5.3.1出租方需承担的费用清单：5.4承租方其他费用承担：5.4.1承租方需承担的费用清单：第六章：维修与保养6.1出租方维修责任：6.1.1出租方负责维修的设施及设备：6.2承租方维修责任：6.2.1承租方负责维修的设施及设备：6.3维修费用承担：6.3.1维修费用的承担方式：第八章：违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按约定提供店面或设施的违约处理：8.1.2出租方未按约定履行维修责任的违约处理：8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按约定支付租金的违约处理：8.2.2承租方未按约定使用店面的违约处理：第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方同意通过协商解决争议：9.2争议解决地点：9.2.1争议解决的地点：9.3法律适用：9.3.1本合同适用的法律：第十章：其他约定10.1店面保险：10.1.1保险购买的义务及责任：10.2租赁期间的商业活动：10.2.1承租方的商业活动限制：10.3双方的权利与义务：10.3.1双方的权利与义务清单：第十一章：附件11.1店面图片及设施设备清单：[此处附上相关图片及清单]11.2租赁合同补充协议：[此处附上补充协议]第十二章：签字盖章12.1出租方签字盖章：[此处留白，供出租方签字盖章]12.2承租方签字盖章：[此处留白，供承租方签字盖章]第十三章：合同生效条件13.1合同生效条件：13.1.1合同生效的条件：13.2合同生效时间：13.2.1合同生效的时间：第十四章：其他14.1双方约定的其他事项：[此处附上双方约定的其他事项]14.2合同的复制与保管：[此处附上关于合同复制与保管的条款]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.特殊使用权限制甲方保留在租赁期间对店面进行部分或全面装修、改造的权利，包括但不限于店面布局调整、设施设备升级等。乙方可根据甲方的要求配合完成相关装修改造工作。2.甲方经营权优先如店面所在物业发生所有权变动或甲方需要提前终止租赁合同，甲方享有优先购买权或优先租赁权。乙方可根据甲方的决定调整租赁计划。3.甲方品牌露出店面内外必须明显展示甲方品牌标识及形象，乙方可根据甲方的要求进行店面装修、宣传物料制作等，以确保甲方品牌露出效果。4.甲方产品销售优先乙方在店内销售的产品中，甲方产品享有销售优先权。乙方可根据甲方的要求安排产品陈列、促销活动等，以保证甲方产品销售效果。5.甲方活动支持甲方在店内举办各类促销、宣传活动时，乙方应提供必要的支持与协助，包括但不限于活动场地、设备提供、人员协调等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权乙方有权在租赁期间自主经营店面，并根据市场需求调整经营策略，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方品牌露出店面内外可以明显展示乙方品牌标识及形象，但需保证甲方品牌露出不受影响。乙方可根据自身品牌要求进行店面装修、宣传物料制作等。3.乙方产品销售权益乙方产品在店内享有销售优先权，甲方不得干涉乙方的产品陈列、促销活动等。4.乙方活动自主权乙方在店内举办各类促销、宣传活动时，甲方应提供必要的支持与协助，包括但不限于活动场地、设备提供、人员协调等。5.乙方隐私保护乙方有权保护自身的商业秘密和客户隐私，甲方不得泄露乙方任何商业信息及客户资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务内容中介方需提供租赁双方的匹配、合同拟定、租金评估、合同履行监督等服务，确保租赁双方的权益得到保障。2.第三方中介费用中介方收取的佣金由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.第三方中介责任中介方应对租赁过程中的信息真实性、合法性负责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。4.第三方中介禁止行为中介方不得擅自更改合同内容、索取额外费用或在租赁过程中提供虚假信息。5.第三方中介合同终止如中介方在租赁过程中出现违约行为，双方有权终止与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面图片及设施设备清单2.租赁合同补充协议3.甲方品牌露出要求4.乙方产品销售权益证明5.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或设施的违约处理：违约行为：甲方未能在约定时间内提供店面或设施。认定：根据合同约定，甲方未能履行提供店面或设施的义务。2.甲方未按约定履行维修责任的违约处理：违约行为：甲方未能在约定时间内对店面或设施进行维修。认定：根据合同约定，甲方未能履行维修义务。3.乙方未按约定支付租金的违约处理：违约行为：乙方未能在约定时间内支付租金。认定：根据合同约定，乙方未能履行支付租金的义务。4.乙方未按约定使用店面的违约处理：违约行为：乙方未能按照合同约定使用店面。认定：根据合同约定，乙方未能履行使用店面的义务。5.中介方擅自更改合同内容、索取额外费用或在租赁过程中提供虚假信息的违约处理：违约行为：中介方擅自更改合同内容、索取额外费用或提供虚假信息。认定：根据合同约定及法律规定，中介方未能履行诚实信用的义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约行为：违反合同约定的一方所采取的行为。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。5.第三方中介：在租赁合同中，协助出租方和承租方完成租赁交易的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面或设施不符合合同约定。解决办法：双方协商整改或更换不符合要求的店面或设施。2.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方尽快支付租金，甲方可协商给予一定的宽限期。3.问题：甲方未履行维修义务。解决办法：甲方应在约定时间内完成维修，否则应承担违约责任。4