社区签订流转合同范本

社区签订流转合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（转让人）：[请填写甲方的全称或姓名]地址：[请填写甲方的详细地址]联系人：[请填写甲方的联系人姓名]联系电话：[请填写甲方的联系电话]乙方（受让人）：[请填写乙方的全称或姓名]地址：[请填写乙方的详细地址]联系人：[请填写乙方的联系人姓名]联系电话：[请填写乙方的联系电话]鉴于甲方为社区成员，愿意将其拥有的社区内房屋、土地使用权及附属设施等资产（以下简称“房产”）依法转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[请填写房产的具体位置]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产包括但不限于：[请填写房产的具体构成，如房屋、土地、附属设施等]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[请填写具体的金额]（大写：[请填写具体金额的大写形式]）作为转让价款，一次性支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起[请填写付款期限，如30日内]内，将转让价款支付到甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按法律规定支付过户所产生的相关税费。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限，如30日内]内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对接收的房产进行验收，如发现与本合同约定的房产不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请填写具体的百分比]%。5.2如因甲方原因导致房产过户失败，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体的期限，如一年]。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________签订日期：[请填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让人）：[请填写甲方的全称或姓名]地址：[请填写甲方的详细地址]联系人：[请填写甲方的联系人姓名]联系电话：[请填写甲方的联系电话]乙方（受让人）：[请填写乙方的全称或姓名]地址：[请填写乙方的详细地址]联系人：[请填写乙方的联系人姓名]联系电话：[请填写乙方的联系电话]第三方（监管方）：[请填写第三方的全称或姓名]地址：[请填写第三方的详细地址]联系人：[请填写第三方的联系人姓名]联系电话：[请填写第三方的联系电话]鉴于甲方为社区成员，愿意将其拥有的社区内房屋、土地使用权及附属设施等资产（以下简称“房产”）依法转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，特引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第一条房产描述[请按照第一条的要求填写房产的具体信息]第二条转让价格[请按照第二条的要求填写转让价格的具体信息]第三条转让手续[请按照第三条的要求填写转让手续的具体信息]第四条交付及验收[请按照第四条的要求填写交付及验收的具体信息]第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权拒绝交付房产。5.2甲方应按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方有权退还已收到的转让价款。5.3甲方在合同有效期内享有房产的使用权，乙方应尊重甲方的使用权，不得干涉甲方的正常居住和生活。5.4甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请填写具体的百分比]%。6.2乙方未能按照本合同约定履行过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请填写具体的百分比]%。6.3乙方在接收房产后，如发现房产与本合同约定的情况不符，应在验收期内提出，否则视为乙方对房产的认可。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方应在本合同签订之日起[请填写监管期限，如6个月]内，对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何一方违约，第三方有权要求违约方承担违约责任。7.3第三方应在本合同签订之日起[请填写具体时间，如1个月内]内向甲方支付监管费用，监管费用为[请填写具体的金额]。第八条争议解决[请按照第六条的要求填写争议解决的具体信息]第九条其他约定[请按照第七条的要求填写其他约定的具体信息]甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________第三方（签章）：____________签订日期：[请填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方作为监管方，能够客观公正地监督合同履行情况，解决甲乙双方可能出现的争议，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的权益，确保甲方在房产流转过程中能够获得应有的权益保障。通过引入第三方作为监管方，甲方能够更好地行使自己的权利，要求乙方按照合同约定履行各项义务，同时对乙方进行约束，确保乙方不违反合同约定。这样既能保护甲方的权益，又能确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让人）：[请填写甲方的全称或姓名]地址：[请填写甲方的详细地址]联系人：[请填写甲方的联系人姓名]联系电话：[请填写甲方的联系电话]乙方（受让人）：[请填写乙方的全称或姓名]地址：[请填写乙方的详细地址]联系人：[请填写乙方的联系人姓名]联系电话：[请填写乙方的联系电话]第三方（监管方）：[请填写第三方的全称或姓名]地址：[请填写第三方的详细地址]联系人：[请填写第三方的联系人姓名]联系电话：[请填写第三方的联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的社区内房屋、土地使用权及附属设施等资产（以下简称“房产”）依法转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，特引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。第一条房产描述[请按照第一条的要求填写房产的具体信息]第二条转让价格[请按照第二条的要求填写转让价格的具体信息]第三条转让手续[请按照第三条的要求填写转让手续的具体信息]第四条交付及验收[请按照第四条的要求填写交付及验收的具体信息]第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权拒绝交付房产。5.3乙方在合同有效期内享有房产的使用权，甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的正常居住和生活。5.4乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请填写具体的百分比]%。6.2甲方未能按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请填写具体的百分比]%。6.3甲方在合同有效期内不得干涉乙方对房产的正常使用和居住，否则甲方应承担相应的违约责任。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方应在本合同签订之日起[请填写监管期限，如6个月]内，对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何一方违约，第三方有权要求违约方承担违约责任。7.3第三方应在本合同签订之日起[请填写具体时间，如1个月内]内向乙方支付监管费用，监管费用为[请填写具体的金额]。第八条争议解决[请按照第六条的要求填写争议解决的具体信息]第九条其他约定[请按照第七条的要求填写其他约定的具体信息]甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________第三方（签章）：____________签订日期：[请填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的权益，确保乙方在房产流转过程中能够获得应有的权益保障。通过引入第三方作为监管方，乙方能够更好地行使自己的权利，要求甲方按照合同约定履