不动产财产赠予协议2024专业

不动产财产赠予协议2024专业版版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1不动产财产1.2赠予协议1.32024专业版1.4A版第二条赠予人的信息2.1赠予人姓名2.2赠予人地址2.3赠予人联系方式第三条受赠人的信息3.1受赠人姓名3.2受赠人地址3.3受赠人联系方式第四条不动产财产的描述4.1不动产财产位置4.2不动产财产面积4.3不动产财产现状第五条赠予的目的与条件5.1赠予目的5.2赠予条件第六条赠予的效力6.1赠予生效时间6.2赠予的法律效力第七条赠予的交付7.1交付方式7.2交付时间7.3交付地点第八条受赠人的权利与义务8.1受赠人的权利8.2受赠人的义务第九条赠予人的权利与义务9.1赠予人的权利9.2赠予人的义务第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1不动产财产本合同所指的不动产财产位于____________（具体位置），土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为____________，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2赠予协议本合同为赠予协议，是赠予人将其拥有的不动产财产无偿赠予受赠人的法律文件。1.32024专业版本合同系2024专业版不动产财产赠予协议，适用法律法规及政策规定，确保赠予行为的合法性。1.4A版本合同为A版，即根据赠予人与受赠人具体情况制定的个性化合同文本。第二条赠予人的信息2.1赠予人姓名赠予人姓名为____________，身份证号为____________，护照号为（如有）____________。2.2赠予人地址赠予人地址为____________（国家/地区/城市/街道/门牌号）。2.3赠予人联系方式赠予人联系电话为____________，电子邮箱为____________。第三条受赠人的信息3.1受赠人姓名受赠人姓名为____________，身份证号为____________，护照号为（如有）____________。3.2受赠人地址受赠人地址为____________（国家/地区/城市/街道/门牌号）。3.3受赠人联系方式受赠人联系电话为____________，电子邮箱为____________。第四条不动产财产的描述4.1不动产财产位置不动产财产位于____________（具体位置），与周围环境____________。4.2不动产财产面积不动产财产总占地面积为____________平方米，建筑总面积为____________平方米。4.3不动产财产现状不动产财产目前处于____________（使用状态，如：空置、出租、自用等）。第五条赠予的目的与条件5.1赠予目的赠予人基于对受赠人的____________（原因，如：亲情、友情、慈善等），愿将不动产财产赠予受赠人。5.2赠予条件受赠人需承诺在赠予完成后____________（年限）内，对不动产财产进行合理使用，并承担相应的税费、物业管理费等。第六条赠予的效力6.1赠予生效时间本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2赠予的法律效力本赠予协议一经生效，赠予人即不再拥有不动产财产的所有权，不动产财产归受赠人所有。受赠人应依法办理不动产财产的过户手续，赠予人应给予必要的协助。第八条受赠人的权利与义务8.1受赠人的权利受赠人在赠予协议生效后，享有不动产财产的完全所有权，包括但不限于使用、收益和处分权。8.2受赠人的义务（1）依法缴纳税费，包括但不限于土地使用税、房产税等；（2）履行物业管理费、维修费用等合同约定的费用；（3）不得将不动产财产用于非法用途，不得损害赠予人的合法权益；（4）在合同约定的期限内，不得转让或设定抵押、质押等权利负担。第九条赠予人的权利与义务9.1赠予人的权利赠予人在赠予协议生效后，保留对不动产财产的知情权、建议权等。9.2赠予人的义务（1）保证不动产财产的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供必要的协助，帮助受赠人办理不动产财产的过户手续；（3）不得干涉受赠人对不动产财产的合法使用和处置。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）赠予协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应予终止的其他情形。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.2附录本合同附录包括：（1）不动产财产权属证明文件；（2）赠予人及受赠人身份证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。14.3附件本合同附件包括：（1）不动产财产评估报告；（2）赠予人与受赠人之间的亲属关系证明（如有）；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产财产权属证明文件详细要求：提供不动产财产的权属证明，包括土地使用权证、房屋所有权证等相关文件，以证明赠予人拥有赠予的不动产财产所有权。附件二：赠予人及受赠人身份证明文件详细要求：提供赠予人和受赠人的有效身份证明，如身份证、护照等，以证明双方的身份真实有效。附件三：不动产财产评估报告附件四：赠予人与受赠人之间的亲属关系证明（如有）详细要求：如有需要，提供赠予人与受赠人之间的亲属关系证明，如户口簿、亲属关系公证书等。附件五：其他与本合同有关的文件详细要求：提供其他与本合同有关的文件，如赠予人和受赠人之间的协议、赠予人和受赠人的权利和义务声明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.受赠人未按照合同约定合理使用不动产财产，导致不动产财产价值减少。2.受赠人未按照合同约定承担税费、物业管理费等费用。3.赠予人未按照合同约定提供必要的协助，导致受赠人无法顺利办理不动产财产的过户手续。4.赠予人未按照合同约定保证不动产财产的权属清晰，存在法律纠纷。违约责任认定：1.受赠人未按照合同约定合理使用不动产财产，导致不动产财产价值减少的，应承担相应的赔偿责任。2.受赠人未按照合同约定承担税费、物业管理费等费用的，应支付迟延履行违约金。3.赠予人未按照合同约定提供必要的协助，导致受赠人无法顺利办理不动产财产的过户手续的，应承担相应的赔偿责任。4.赠予人未按照合同约定保证不动产财产的权属清晰，存在法律纠纷的，应承担解决纠纷的费用并支付违约金。示例说明：如果受赠人未按照合同约定合理使用不动产财产，导致不动产财产价值减少，受赠人应承担相应的赔偿责任。例如，受赠人未按照约定进行维修保养，导致房屋损坏严重，需要支付修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不动产财产：指土地使用权、房屋所有权等不可移动的财产。2.赠予协议：指赠予人将不动产财产无偿赠予受赠人的法律文件。3.权属证明：指证明不动产财产所有权的法律文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。4.过户手续：指将