建设工程项目总承包合同范本(2024版)

编号：__________建设工程项目总承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程项目总承包合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释第二章：项目范围与内容2.1项目概述2.2项目分阶段实施计划2.3项目的主要工程内容第三章：合同价格3.1价格构成3.2价格调整机制3.3支付方式与支付时间第四章：项目进度与交付4.1项目实施时间表4.2项目进度控制措施4.3交付标准与验收第五章：质量与标准5.1质量控制体系5.2质量标准与要求5.3质量检查与验收第六章：技术支持与服务6.1技术咨询与支持6.2技术培训6.3售后服务第七章：合同的履行与变更7.1合同履行的一般规定7.2合同变更程序7.3合同解除与终止第八章：违约责任8.1违约行为与责任8.2违约赔偿方式与金额8.3违约争议解决第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力导致的合同变更与解除第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序与规则10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同的变更程序11.3合同解除的条件与程序第十二章：合同的终止与废除12.1合同终止的条件12.2合同废除的程序12.3合同终止后的义务与责任第十三章：附则13.1合同的续签与延长13.2合同的保密条款13.3合同的法律法规适用第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容与说明合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解释顺序依次为：合同协议书、专用条款、通用条款、附件及补充协议。第二章：项目范围与内容2.1项目概述项目名称为：________________，位于________________，项目主要包括________________等。2.2项目分阶段实施计划2.3项目的主要工程内容主要包括：________________，具体包括但不限于：________________。第三章：合同价格3.1价格构成本合同的价格构成包括：工程造价、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、税金等。3.2价格调整机制价格调整机制包括：________________，双方另有约定的除外。3.3支付方式与支付时间支付方式为：________________，支付时间为：________________。第四章：项目进度与交付4.1项目实施时间表4.2项目进度控制措施乙方应按照合同约定和项目实施时间表，确保项目按期完成。如因乙方原因导致进度延误，应按约定承担违约责任。4.3交付标准与验收本项目交付标准如下：________________，验收方式为：________________。第五章：质量与标准5.1质量控制体系乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合合同约定的标准。5.2质量标准与要求本项目质量标准按照：________________执行。5.3质量检查与验收工程验收时，乙方应提供完整的质量检查报告，配合业主进行验收。如验收不合格，乙方应按照约定进行整改。第六章：技术支持与服务6.1技术咨询与支持乙方应在合同有效期内，为业主提供技术咨询与支持，确保项目顺利实施。6.2技术培训乙方应对业主指定的人员进行技术培训，确保业主人员能够熟练操作相关设备。6.3售后服务乙方应提供至少一年的售后服务，包括：________________。第八章：违约责任8.1违约行为与责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任如下：8.2违约赔偿方式与金额违约赔偿方式为：________________，违约金额为：________________。8.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取措施减少损失。9.3不可抗力导致的合同变更与解除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十章：争议解决10.1争议的解决方式双方争议应通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁程序与规则仲裁应提交至合同约定的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行。10.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决，双方同意提交至合同约定的人民法院管辖。第十一章：合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除的条件与程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章：合同的终止与废除12.1合同终止的条件合同终止条件如下：________________。12.2合同废除的程序合同废除应经双方协商一致，并签订书面废除协议。12.3合同终止后的义务与责任合同终止后，双方应履行合同终止后的义务，包括但不限于：________________。第十三章：附则13.1合同的续签与延长合同续签与延长应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四章：附件14.1附件列表附件包括但不限于：________________。14.2附件内容与说明附件内容详见附件列表，附件说明如下：________________。【签字盖章区域】甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同约定。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在不影响工程总体进度和质量的前提下，有权根据实际需要对工程内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。1.4甲方终止权如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应向甲方提供全面的技术支持，包括工程设计、施工方案、材料选择等，并确保技术支持的正确性和有效性。2.2乙方质量保证乙方应对工程质量全面负责，保证工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.3乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致进度延误，乙方应按照约定承担违约责任。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容及双方交流的信息保密，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方可根据实际情况商定费用分配比例。3.3第三方中介决策效力第三方中介的调解、协调决策对甲方和乙方具有约束力。双方应严格按照第三方中介的决策执行。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方交流的信息保密，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工进度计划3.材料采购清单与specifications4.设备配置清单5.技术参数与性能指标6.质量标准与验收规范7.施工安全规范8.环境保护与节能减排要求9.乙方人员资质证明文件10.第三方中介机构资质证明文件11.合同变更记录12.违约赔偿计算公式与依据13.争议解决机构出具的仲裁裁决书或法院判决书14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，视为违约。2.乙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.乙方违反合同约定的技术支持与服务义务，视为违约。4.乙方未经甲方同意，擅自更改工程设计或施工方案，视为违约。5.乙方违反合同约定的保密义务，泄露合同信息给第三方，视为违约。6.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。7.甲方未履行合同约定的配合与监督义务，视为违约。8.第三方中介未按合同约定公正、公平地调解、协调，视为违约。9.第三方中介未履行保密义务，泄露合同信息给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.仲裁：合同双方约定的争议解决方式之一，通过仲裁机构进行争议解决。4.诉讼：合同双方约定的争议解决方式之一，通过法院提起诉讼。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.不可抗力事件：不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方可协商变更或解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方报告进展情况，必要时制定应急计划。2.质量问题：乙方应立即整改，重新检验，并承担修复及赔偿责任。3.设计变更：乙方应提交设计变更申请，经甲方批准后方可实施。4.保密泄露：违约方应承担违