2024版标准门面出租合同协议

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________（地址）的门面物业，并愿意出租该物业；鉴于乙方愿意承租上述物业，用于_________（用途）；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就门面出租事宜达成一致，特订立本合同。三、定义与解释1.本合同中所称“门面”指甲方出租的位于_________（地址）的物业。2.“租赁期间”指甲方将门面出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.“租赁保证金”指甲方根据本合同约定要求乙方支付的保证金。5.“装修”指甲方对门面进行的一次性或定期装修。6.“经营”指甲方在门面内进行的商业活动。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定将门面出租给乙方使用。（2）甲方应保证门面符合租赁用途，并负责门面的维修、保养。（3）甲方应确保门面租赁期间的水、电、气等基础设施正常供应。（4）甲方有权要求乙方支付租金、租赁保证金及其他合同约定的费用。（5）甲方有权对门面进行装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用门面。（2）乙方应按照约定的用途使用门面，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。（3）乙方应按时支付租金、租赁保证金及其他合同约定的费用。（4）乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维护。（5）乙方有权对门面进行装修，但应提前通知甲方，并取得甲方同意。五、履行条件1.租赁期间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付周期向甲方支付租金。3.租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。4.装修：甲方应在租赁期间对门面进行装修，乙方有权参与装修方案的制定。5.履行方式：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：本合同因租赁期间届满、双方协商一致、一方违约等原因终止。3.终止程序：合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。4.终止后果：合同终止后，双方应根据本合同约定处理租赁保证金、租金等相关事项。七、费用与支付1.费用：本合同项下的费用包括租金、租赁保证金、水电费、物业管理费等。2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付费用。3.支付时间：租金应按月支付，乙方应在每月的_________日前支付当月租金。4.支付条件：乙方在支付租金的同时，应确保已履行本合同约定的其他义务。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为_________。（2）甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的_________%。（2）乙方违反合同约定，擅自改变门面的使用用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。九、保密条款1.双方对本合同的内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露与本合同相关的保密信息。3.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担迟延履行或不能履行合同的违约责任。4.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解除或终止合同。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_________（地点）的仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，一方可以向另一方提出转让请求，经双方协商一致后，签订转让协议。3.如一方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，各方仍保留所有权利。2.甲方保留对门面物业的所有权，乙方仅获得使用权。3.乙方保留对其经营活动中产生的知识产权的所有权。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经双方协商一致并书面签订。2.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。3.任何一方不得单方面对合同进行修改和补充。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如营业执照、许可证等。2.乙方应配合甲方进行门面的维修、保养工作，确保门面的正常使用。3.双方应相互配合，共同解决租赁期间可能出现的问题。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。2.本合同是双方之间关于门面租赁事宜的完整协议，取代了双方之前所有口头或书面的协议。3.