2024合同范本之房屋买卖合同中英文

编号：__________2024合同范本之房屋买卖合同中英文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024合同范本之房屋买卖合同中英文合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3法律适用1.4合同解释第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付5.2房屋过户第六章：房屋质量与保修6.1房屋质量6.2保修条款第七章：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2其他补充条款第十二章：附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同范本第十三章：其他13.1合同生效条件13.2合同的续签第十四章：附则14.1合同语言14.2合同修订历史合同编号789056第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释本合同未尽事宜，由双方协商确定；如协商不成，按法律规定处理。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息（1）房屋坐落于_________（地址）；（2）房屋结构为_________（结构类型），建筑面积为_________平方米；（3）房屋所有权证号：_________；（4）房屋的使用性质为_________（使用性质）。2.2房屋现状（1）房屋目前的居住状况为_________；（2）房屋的设施设备情况如下：空调：_________台；暖气：_________套；热水器：_________台；家具：_________；电器：_________。2.3房屋产权（1）卖方保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属争议；（2）房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制；（3）房屋未涉及任何法律诉讼、仲裁等案件。第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务（1）卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；（2）卖方应协助买方办理房屋过户手续；（3）卖方应在房屋交付后，保证房屋内的设施设备正常运行；（4）卖方应在合同约定的期限内，按照约定将房屋交付给买方。3.2买方的权利和义务（1）买方应按照合同约定支付房屋购买价款；（2）买方应自合同签订之日起，承担房屋的日常维护、管理费用；（3）买方应在合同约定的期限内，按照约定接收房屋；（4）买方应在房屋过户后，按照约定承担房屋的一切税费。第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋价格本合同所述房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为定金；（2）买方应按照卖方提供的房屋交付时间表，分阶段支付剩余款项。4.3支付时间买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购买价款。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付（1）卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施设备交付给买方；（2）房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。5.2房屋过户（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担；（2）房屋过户手续办理完成后，双方应签署《房屋过户证明》。第六章：房屋质量与保修6.1房屋质量（1）卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定；（2）房屋交付后，如出现质量问题，买方应在发现问题的____个工作日内通知卖方。6.2保修条款（1）房屋交付后，卖方应提供____个月的质保期；（2）在质保期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换；（3）保修期届满后，房屋的维护、维修责任按国家有关规定和双方约定执行。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方；经双方协商一致，可以变更本合同。9.2合同解除（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方均可要求解除合同；（2）双方同意解除合同的，应书面协议解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十章：合同的终止10.1合同终止条件（1）买方按照合同约定支付完毕全部购买价款；（2）房屋过户手续办理完成；（3）双方书面同意终止合同。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房屋交付、过户手续的终止，以及结算各自的权利和义务。第十一章：附加条款11.1特殊约定（1）双方同意，本合同外的特殊事项，可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他补充条款（1）双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充条款；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1房屋所有权证（1）房屋所有权证影印件附在本合同后；（2）房屋所有权证原件在过户手续办理完成后交付给买方。12.2房屋买卖合同范本本合同附件包括双方签署的《房屋买卖合同范本》。第十三章：其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签本合同期满后，如双方仍需续签，应签订新的合同，并按照新合同约定执行。第十四章：附则14.1合同语言本合同一式两份，均为中文文本，具有同等法律效力。14.2合同修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。合同方签字：买方（盖章）：_________卖方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺甲方承诺在房屋过户前，保持房屋现状，确保房屋及附属设施设备正常运行，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。1.2甲方义务甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。甲方应在房屋过户手续办理完成后，按照约定将房屋交付给乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方支付方式乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购买价款。如乙方未能按照约定支付购买价款，甲方有权拒绝交付房屋，并按照约定追究乙方的违约责任。2.2乙方义务乙方在签订合同后，应承担房屋的日常维护、管理费用。乙方应在合同约定的期限内，按照约定接收房屋，并按照约定承担房屋的一切税费。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1中介费用如本合同涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定。中介费用应在房屋过户手续办理完成后支付。3.2中介义务第三方中介应按照约定提供房屋买卖服务，包括协助双方办理房屋过户手续，并提供必要的咨询和指导。中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.3中介责任中介应对房屋交易过程中的信息泄露、合同纠纷等事项承担责任。如因中介原因导致合同无法履行，中介应按照约定承担违约责任。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证影印件2.房屋买卖合同范本3.房屋现状说明4.设施设备清单5.房屋验收单6.房屋过户证明7.补充协议8.补充条款二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或房屋交付时存在重大质量问题。2.卖方未能协助买方办理房屋过户手续，或过户手续办理完成后未能交付房屋。3.买方未能按照约定时间支付购买价款，或支付的价款不符合合同约定。4.买方未能承担房屋的日常维护、管理费用，或未按照约定接收房屋。5.第三方中介未能提供约定的服务，或存在信息泄露、合同纠纷等行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.卖方：房屋的合法所有权人，同意出售房屋的一方。3.买方：同意购买房屋并支付价款的一方。4.第三方中介：协助双方进行房屋买卖的中介机构。5.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时存在质量问题：买方应要求卖方在规定时间内修复，或按约定降低房价。2.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需材料，协商加