2024版标准房屋租赁合同(样式三)

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，一致同意按照本合同约定的条款和条件，签订本合同，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释1.房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋，包括房屋的内部装修、附属设施和设备等。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。4.押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。5.维修费用：指甲方根据本合同约定承担的房屋维修费用。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并保证房屋的附属设施和设备处于正常使用状态。（3）甲方应承担房屋的维修费用，但乙方故意损坏或因乙方使用不当导致损坏的除外。（4）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和押金。（5）甲方有权在租赁期满后，根据乙方的意愿和房屋的实际情况，决定是否续租。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金。（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋的附属设施和设备。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。（4）乙方有权在租赁期满后，根据甲方的意愿和房屋的实际情况，决定是否续租。五、履行条件1.履行时间：乙方应在租赁期限内按照本合同的约定使用房屋。2.履行地点：_________。3.履行方式：乙方应按照甲方的指示和规定的方式使用房屋。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。3.终止程序：双方应按照本合同的约定，办理相关手续，包括退还押金、交接房屋等。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。七、费用与支付1.费用：本合同项下的费用包括租金、押金、维修费用等。租金的具体金额为每月人民币_________元，支付方式为银行转账。押金的具体金额为人民币_________元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。维修费用根据实际情况由甲方承担。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方。乙方应在每月的_________日前将当月的租金支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具租金收据。3.支付条件：乙方按照本合同的约定使用房屋，甲方按照本合同的约定将房屋交付给乙方使用。在乙方按时足额支付租金的情况下，甲方不得无故拒绝将房屋交付给乙方使用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_________元。如甲方违反本合同的约定导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_________元。如乙方违反本合同的约定导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担维修费用或赔偿甲方的损失。九、保密条款1.保密内容：本合同项下的保密内容包括房屋的地址、租金金额、押金金额等。双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.履行方式：双方应采取一切必要措施，确保保密内容不被泄露。如一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_________元。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同项下的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政策变化等。在不可抗力事件发生时，双方应互相谅解，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。如一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或调整合同的履行。十一、争议解决2.调解解决：双方可共同选择一名调解员，进行调解。调解员由双方共同确定，调解费用由败诉方承担。3.仲裁解决：如调解不成，双方可提交至_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.诉讼解决：如调解不成，且双方未选择仲裁解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让给第三方的规定：在租赁期限内，乙方如需将房屋转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方应保证第三方接受本合同的所有条款和条件。如第三方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任。2.不可能进行转让的规定：在租赁期限内，甲方不得将房屋转让给第三方，除非乙方同意。如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_________元。十三、权利的保留1.本合同项下的权利保留：除本合同另有约定外，本合同各方对其各自的商标、专利、著作权等知识产权享有完全的权利。2.权力保留的相关约定和条款：任何一方不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等知识产权，除非得到对方的书面同意。如有违反，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_________元。十四、合同的修改和补充1.修改和补充程序：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容应与本合同的主题相关，并应明确修改和补充的条款。2.法律效力：本合同的修改和补充，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。与本合同主题相关的修改和补充条款，应具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合1.相互协助的具体事项：甲乙双方应相互协助，以确保合同的顺利履行。具体事项包括但不限于：甲方应提供乙方所需的房屋相关资料，乙方应按时支付租金和押金。2.方式及条款：甲乙双方应通过友好协商的方式，解决合同履行过程中出现的问题。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。3.流程：甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，包括退还押金、交接房屋等。十六、其他条款1.法律适用：本合同应适用中华人民共和国的法律。2.合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方就房屋租赁事宜达成的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。3.