店面租赁转租定金合同范本

店面租赁转租定金合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________丙方（次承租人）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订《店面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，丙方有意租赁该店面，现经甲乙双方协商一致，特订立本《店面租赁转租定金合同》（以下简称“本合同”）。第一条转租店面及租赁期限1.1丙方同意租赁甲乙双方签订的原租赁合同中所约定的店面（以下简称“店面”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2丙方应按原租赁合同的约定支付租金，租金支付方式、金额及时间等均参照原租赁合同执行。2.1丙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），作为履行本合同的保证金。2.2定金在丙方按期履行本合同义务后，由甲方在租赁期满或合同解除后______日内无息退还丙方。2.3若丙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第三条权利义务3.1甲方应保证店面的合法出租，确保店面具备租赁条件。3.2乙方应协助甲方对店面进行管理，并负责店面的日常维护。3.3丙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法活动。第四条合同的变更和解除4.1本合同在租赁期内，未经甲方同意，丙方不得提前解除或变更本合同。4.2甲方应在租赁期满前______个月书面通知丙方是否续租。如甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：______年______月______日1.原租赁合同2.店面所有权证明文件3.丙方有效身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________丙方（次承租人）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订《店面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，丙方有意租赁该店面，现经甲乙双方协商一致，特订立本《店面租赁转租定金合同》（以下简称“本合同”），以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体权益保障1.1本合同中第三方主体为丙方，丙方作为次承租人，享有租赁甲乙双方签订的原租赁合同中所约定的店面的权利。1.2丙方应按原租赁合同的约定支付租金，租金支付方式、金额及时间等均参照原租赁合同执行。1.3丙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法活动，否则一切后果由丙方自行承担。第二条甲方权益保障2.1甲方作为原出租人，享有对店面的所有权和处置权，有权对丙方的租赁行为进行监督和管理。2.2甲方应保证店面的合法出租，确保店面具备租赁条件，如因店面不符合租赁条件导致丙方损失的，甲方应承担相应责任。2.3甲方在租赁期内有权要求乙方和丙方保持店面的整洁和安全，如因乙方或丙方的原因导致店面损坏的，甲方有权要求乙方或丙方进行修复或赔偿。3.1丙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），作为履行本合同的保证金。3.2定金在丙方按期履行本合同义务后，由甲方在租赁期满或合同解除后______日内无息退还丙方。3.3若丙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应协助甲方对店面进行管理，并负责店面的日常维护。如乙方未履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方不得提前解除或变更本合同，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方和丙方。5.2甲方有权在租赁期满前______个月书面通知丙方是否续租。如甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。5.3甲方在租赁期内有权要求乙方和丙方遵守租赁合同的各项约定，如乙方或丙方违反约定的，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，有利于分担甲方的租赁风险，确保甲方的权益得到充分保障。6.2第三方主体丙方的介入，可以增加租赁合同的可靠性和稳定性，有利于维护甲乙双方的长期合作关系。6.3第三方主体丙方的介入，有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：______年______月______日1.原租赁合同2.店面所有权证明文件3.丙方有效身份证明文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于通过引入次承租人丙方，对乙方的违约行为进行制约，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，有利于维护甲乙双方的长期合作关系，降低租赁风险，提高租赁合同的履行效率，促进租赁市场秩序的规范。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________丙方（次承租人）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订《办公楼租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，丙方有意租赁该办公楼，现经甲乙双方协商一致，特订立本《办公楼租赁转租定金合同》（以下简称“本合同”），以确保乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体权益保障1.1本合同中第三方主体为丙方，丙方作为次承租人，享有租赁甲乙双方签订的原租赁合同中所约定的办公楼的权利。1.2丙方应按原租赁合同的约定支付租金，租金支付方式、金额及时间等均参照原租赁合同执行。1.3丙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用办公楼从事非法活动，否则一切后果由丙方自行承担。第二条乙方权益保障2.1乙方作为现承租人，享有对办公楼的续租权和对租赁条件的改善权。2.2乙方应按原租赁合同的约定支付租金，租金支付方式、金额及时间等均参照原租赁合同执行。2.3乙方在租赁期内有权要求甲方保持办公楼的整洁和安全，如因甲方的原因导致办公楼损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.1丙方在本合同签订之日起______日内，向乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），作为履行本合同的保证金。3.2定金在丙方按期履行本合同义务后，由乙方在租赁期满或合同解除后______日内无息退还丙方。3.3若丙方未按本合同约定履行义务，乙方有权扣除定金作为违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证办公楼的合法出租，确保办公楼具备租赁条件，如因办公楼不符合租赁条件导致丙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方不得提前解除或变更本合同，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知甲方和丙方。5.2乙方有权在租赁期满前______个月书面通知丙方是否续租。如乙方不同意续租，则本合同到期后自动终止。5.3乙方在租赁期内有权要求甲方和丙方遵守租赁合同的各项约定，如甲方或丙方违反约定的，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，有利于分担乙方的租赁风险，确保乙方的权益得到充分保障。6.2第三方主体丙方的介入，可以增加租赁合同的可靠性和稳定性，有利于维护甲乙双方的长期合作关系。6.3第三方主体丙方的介入，有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：__