西藏土地买卖合同范本

西藏土地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：西藏自治区____________市（县、区）____________乡（镇、街道）____________村；1.2土地面积：____________平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）；1.3土地用途：____________；1.4土地使用权性质：____________。第二条土地转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方分三次支付。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____________元整作为定金；（2）自合同签订之日起30个工作日内，乙方支付人民币____________元整；（3）自土地使用权证过户至乙方名下之日起10个工作日内，乙方支付人民币____________元整。第三条土地交付及过户3.1甲方应保证其对该土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵；3.2甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续，过户费用由乙方承担；3.3自合同签订之日起，甲方应将土地实际交付给乙方使用，并办理相关土地使用权变更登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%；4.2甲方未按约定时间交付土地或土地存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；4.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同附件为：____________________；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障；1.2丙方应具备合法的资质，能够独立承担法律责任；1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督，并提出意见和建议；1.4丙方应在合同约定的事由发生时，根据甲方的委托，采取必要的措施维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款；2.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助采取措施维护甲方权益；2.4甲方在合同履行完成后，有权要求丙方提供履行合同的书面报告。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%；3.2乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任；3.3乙方如在合同履行过程中出现违约情况，甲方有权要求丙方协助采取措施维护甲方权益；3.4乙方在合同履行完成后，应按照甲方的要求办理土地使用权证过户手续。第四条土地交付及过户4.1甲方应保证其对该土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵；4.2甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续，过户费用由乙方承担；4.3自合同签订之日起，甲方应将土地实际交付给乙方使用，并办理相关土地使用权变更登记手续。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；6.2本合同附件为：____________________；6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：__________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在土地转让过程中得到充分保障。丙方作为独立的第三方，具有监督和制约作用，可以有效避免乙方违约行为，确保合同顺利履行。同时，丙方的介入也有利于维护交易的公平、公正，增加合同的可信度，促进甲乙双方的和谐合作。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保其在土地转让过程中得到充分保障。甲方通过引入第三方主体丙方，增加了自己的权利条款和多种利益条款，使自己在合同履行过程中具有更大的主动权。这样的安排有利于保护甲方的合法权益，同时也有利于维护合同的稳定性和交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丁方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，并引入丁方作为第三方保障乙方权益，达成如下协议：第一条第三方主体——丁方的角色和责任1.1丁方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障；1.2丁方应具备合法的资质，能够独立承担法律责任；1.3丁方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督，并提出意见和建议；1.4丁方应在合同约定的事由发生时，根据乙方的委托，采取必要的措施维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；2.2乙方有权要求丁方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务；2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丁方协助采取措施维护乙方权益；2.4乙方在合同履行完成后，有权要求丁方提供履行合同的书面报告。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%；3.2甲方如未按约定用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定承担违约责任；3.3甲方如在合同履行过程中出现违约情况，乙方有权要求丁方协助采取措施维护乙方权益；3.4甲方应按照乙方的要求办理土地使用权证过户手续。第四条土地交付及过户4.1甲方应保证其对该土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵；4.2甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续，过户费用由乙方承担；4.3自合同签订之日起，甲方应将土地实际交付给乙方使用，并办理相关土地使用权变更登记手续。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；6.2本合同附件为：____________________；6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丁方（第三方主体）：__________________签订日期：__________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保自己在土地转让过程中得到充分保障。乙方通过引入第三方