物业公司与业主的装修合同

物业公司与业主的装修合同甲方：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：_______身份证号码：_______房屋地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在甲方管理区域内房屋装修工程（以下简称装修工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条装修工程概况和装修施工内容1.装修工程坐落地点：_______2.装修建筑面积：_______3.装修工程内容和做法（详见附件一：《装修工程施工项目确认表》）。第二条装修期限装修期限为XX日，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条装修工程的批准1.乙方应将装修工程的设计图纸及有关技术资料报送甲方审核。未经甲方批准，不得随意改变设计方案。2.甲方应当自收到乙方报送的装修工程设计方案及有关技术资料后XX日内给予答复。3.装修工程开工前，乙方应向甲方申报登记并领取《装修施工许可证》。非业主的住宅使用人对住宅进行装饰装修，应取得该房屋的所有权人或使用权人书面同意。第四条装修工程的监督与检查1.甲方有权对乙方进入小区的装修施工人员进行身份核实和临时出入证检查。2.乙方施工人员进出小区，应办理出入证，施工人员须佩带出入证进入施工场地。3.乙方施工人员应文明施工，不得影响他人正常生活和出行。4.乙方应严格按照批准的设计图纸进行装修，不得擅自改变房屋承重结构，不得占用、损坏共用部位、共用设施设备或移装共用设施设备。第五条装修保证金及管理服务费用1.本物业区域的物业管理服务费用，由乙方按《物业管理公约》的约定向甲方交纳。2.乙方按装修工程每平方米建筑面积XX元的标准向甲方交纳装修保证金。装修工程完工经甲方检查确认对共用部位、共用设施设备或邻里房屋未造成损坏或影响的，装修保证金全额无息退还给乙方；若有损坏或影响的，甲方从装修保证金中扣除相应修复费用，余额在装修工程完工后无息退还给乙方。3.甲方对乙方装修工程实施检查监督时，乙方须缴纳XX元次的管理费。第六条违约责任1.甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设施设备，损坏他人财物或共用设施设备，给他人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未办理装修、装修人员出入证等手续即进场装修或不按照甲方批准或约定的装修方案进行装修的，甲方有权责令其停工，由此造成的损失由乙方负责赔偿。第七条其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______代表（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日物业公司与业主的装修合同（1）合同编号：_______甲方（业主）：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______乙方（物业公司）：_______营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为位于_______的物业的合法所有人，并有意进行装修；乙方为管理该物业的物业公司，具有相应的物业管理资质和经验。经双方友好协商，达成如下装修合同：一、装修工程概述1.装修工程地点：_______2.装修工程范围：_______3.装修工程期限：自_______止。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定的装修方案进行施工，并享有装修后的物业使用权。2.甲方应遵守国家及地方有关装修的法律、法规，确保装修工程的安全、环保和质量。3.甲方应提前向乙方提交装修方案及施工计划，并经乙方审核同意后方可施工。4.甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用。（二）乙方权利和义务1.乙方有权对甲方的装修方案及施工计划进行审核，并提出合理建议和要求。2.乙方有权对装修过程进行监督检查，确保装修工程符合相关规定和要求。3.乙方应提供必要的物业服务，协助甲方解决装修过程中出现的问题。4.乙方应确保物业公共区域的安全和整洁，避免影响甲方的装修进度。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额：_______元）。2.支付方式：_______。3.支付期限：_______。四、违约责任1.如甲方未按合同约定支付费用或未遵守相关规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应的措施予以处理。2.如乙方未履行合同约定或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权向有关部门投诉或提起诉讼。五、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格并结清相关费用后终止。甲方（业主）：_______签字日期：_______乙方（物业公司）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签字日期：_______物业公司与业主的装修合同（2）甲方（业主）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（物业公司）：_______法定代表人：_______注册地址：_______鉴于甲方为_______的业主，拟在该物业小区内进行装修工程，为保障双方权益，确保装修工程的顺利进行，并维护物业小区的整体环境和秩序，经双方友好协商，特订立本合同如下：一、装修工程概况1.装修工程地点：_______2.装修工程内容：_______3.装修工程期限：自_______止。二、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方应遵守物业小区的相关规定，按照本合同约定的内容、期限和要求进行装修工程。2.甲方应确保装修工程不损害物业小区的整体环境和秩序，不影响其他业主的正常生活。3.甲方应委托具有相应资质和经验的装修公司进行装修，并承担因装修工程造成的一切法律责任。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权对甲方的装修工程进行监督检查，确保装修工程符合物业小区的相关规定和标准。2.乙方有权要求甲方提供装修公司的资质证明、装修方案等相关资料，并保留核实其真实性的权利。3.乙方应为甲方提供必要的装修指导和协助，确保装修工程的顺利进行。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自改变装修内容、超出装修期限或损害物业小区的整体环境和秩序，乙方有权要求甲方立即停止装修工程，并承担相应的违约责任。2.若乙方未尽到监督检查职责，导致甲方装修工程造成物业小区环境破坏或影响其他业主正常生活，乙方应承担相应的责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业小区所在地的人民法院提起诉讼。五、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格并办理完相关手续后终止。甲方（业主）：_______签订日期：_______乙方（物业公司）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______物业公司与业主的装修合同（3）合同编号：_______甲方（物业公司）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于乙方拟对其所持有的物业进行装修，为确保装修过程符合相关规定，保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就装修事宜达成如下协议：一、装修内容1.乙方拟对位于_______。2.乙方应确保装修内容符合相关法律法规及物业公司的相关规定。二、装修期限1.装修期限为自_______止。2.乙方应在装修期限内完成装修工作，如需延长装修期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。三、装修费用1.乙方应承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付装修保证金，装修保证金金额为_______元。装修完成后，经甲方验收合格并扣除相关费用后，剩余部分将退还给乙方。四、装修要求1.乙方应委托具有相应资质的装修单位进行装修，并签订装修合同。2.乙方应遵守物业公司的装修管理规定，不得擅自改变房屋结构、外观及公共设施。3.乙方应确保装修过程中不影响其他业主的正常生活，尽量减少噪音、灰尘等污染。五、违约责任1.如乙方未按照约定完成装修工作或违反装修规定，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应装修保证金作为违约金。2.如因乙方装修行为导致物业公司或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（物业公司）：_______（盖章）法定代表人：_______签订日期：_______乙方（业主）：_______（亲笔签名）签订日期：_______物业公司与业主的装修合同（4）甲方（物业公司）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主）：_______房屋地址：_______联系电话：_______鉴于乙方系甲方管理的_______小区的业主，拟对其所拥有房屋进行装修，为确保装修过程的安全、有序、规范，双方经友好协商，达成如下合同：一、装修内容乙方拟对其所拥有的位于_______。二、装修期限装修期限为自_______止。三、装修规定1.乙方须在装修前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。2.乙方应委托具有相应资质的装修单位进行装修，并与其签订正规的装修合同。3.乙方及装修单位应遵守国家和地方有关装修的法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋安全和使用功能。4.乙方应保证装修过程中的消防安全，配备必要的消防器材，并遵守甲方制定的消防管理规定。5.乙方应确保装修产生的噪音、粉尘等不影响其他业主的正常生活。四、费用及支付方式1.乙方应按照甲方规定缴纳装修押金_______元，装修完毕后经甲方验收合格，无息退还。2.乙方应按照国家和地方有关规定缴纳装修垃圾清运费等相关费用。五、违约责任1.如乙方未遵守本合同约定的装修规定，甲方有权要求乙方立即停止装修，并承担由此产生的一切责任和费用。2.如乙方在装修过程中造成房屋损坏或影响其他业主正常生活，乙方应承担修复和赔偿责任。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：_______法定代表人（或授权代表）：_______乙方（业主）：_______签订日期：_______物业公司与业主的装修合同（5）合同编号：_______甲方（物业公司）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主）：_______房屋地址：_______联系电话：_______鉴于乙方拥有位于_______的物业，并计划进行装修工程，为确保装修工程的顺利进行并维护物业的公共秩序与利益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就装修事宜达成如下合同：一、装修工程的范围及内容1.乙方计划在_______。2.装修内容包括但不限于：_______。二、装修工程的规定及要求1.乙方应遵守国家及地方有关装修工程的法律法规，确保装修工程的合法性。2.乙方应按照物业公司规定的装修时间进行施工，不得影响其他业主的正常生活。3.乙方在装修过程中，应确保施工安全，防止火灾、水灾等事故的发生。4.乙方不得擅自改变物业的结构、外观及公共设施，如需变更，应事先征得物业公司的书面同意。三、装修工程的监管及验收1.物业公司有权对乙方的装修工程进行监管，确保装修工程符合相关规定及要求。2.装修工程完成后，乙方应向物业公司申请验收，经物业公司验收合格后，方可正式投入使用。四、违约责任1.若乙方在装修过程中违反本合同及相关法律法规的规定，物业公司有权要求乙方立即停止施工，并承担相应的违约责任。2.若因乙方原因造成物业的损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格并交付使用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______乙方（业主）：_______签订日期：_______物业公司与业主的装修合同（6）甲方（物业公司）：名称：地址：法定代表人：电话：乙方（业主）：姓名：住址：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方在甲方管