抵押贷款合同公证(2024版)

编号：__________抵押贷款合同公证(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

抵押贷款合同公证(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规依据1.3合同的目的和原则第二章：借款人与抵押人的基本信息2.1借款人的基本信息2.2抵押人的基本信息第三章：贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四章：贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五章：利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六章：抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的价值评估6.3抵押物的权属证明第七章：抵押权的设立与优先权7.1抵押权的设立7.2抵押权的优先权第八章：贷款的发放与监督8.1贷款的发放8.2贷款的监督与检查第九章：违约责任9.1借款人的违约行为9.2抵押人的违约行为9.3违约责任的具体规定第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二章：合同的终止与解除12.1合同的终止12.2合同的解除第十三章：附则13.1合同的生效13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章：其他条款14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用与语言条款合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指借款人与贷款人之间，为明确双方权利义务关系，就贷款事宜达成的书面协议。1.1.2本合同所使用的术语和定义，如无另外说明，均在合同中具有相同含义。1.2法律法规依据1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的目的和原则1.3.1本合同的目的是明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款的合法、合规使用，保障贷款人的合法权益。第二章：借款人与抵押人的基本信息2.1借款人的基本信息2.1.1借款人名称：________________2.1.2借款人地址：________________2.1.3借款人营业执照号：________________2.1.4借款人联系人及联系电话：________________2.2抵押人的基本信息2.2.1抵押人名称：________________2.2.2抵押人地址：________________2.2.3抵押人营业执照号：________________2.2.4抵押人联系人及联系电话：________________第三章：贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1本次贷款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。3.2贷款用途3.2.1借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于________________。第四章：贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.1.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式4.2.1借款人应按照贷款人的要求，采取________________的还款方式进行还款。第五章：利率与费用5.1贷款利率5.1.1本贷款的年利率为________________%。5.2相关费用5.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括________________等，具体费用标准及计算方式详见合同附件。第六章：抵押物6.1抵押物的描述6.1.1抵押物为________________（具体描述抵押物的位置、面积、结构等）。6.2抵押物的价值评估6.2.1抵押物的评估价值为人民币____万元整（大写：____________________元整）。6.3抵押物的权属证明6.3.1抵押人对抵押物享有合法的所有权或使用权，并提供如下权属证明：________________。第七章：抵押权的设立与优先权7.1抵押权的设立7.1.1借款人在本合同签订后，应按照贷款人的要求，办理抵押物登记手续，设立抵押权。7.2抵押权的优先权7.2.1在借款人未按期还款的情况下，贷款人依法享有抵押权的优先受偿权。第八章：贷款的发放与监督8.1贷款的发放8.1.1贷款人在合同签订后____个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。8.2贷款的监督与检查8.2.1贷款人应定期对借款人的贷款使用情况进行检查，确保贷款用于约定的用途。第九章：违约责任9.1借款人的违约行为9.1.1借款人未按期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。9.2抵押人的违约行为9.2.1抵押人提供虚假信息的，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的具体规定9.3.1借款人和抵押人的违约行为，应按照合同约定的方式承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼或仲裁的管辖地点10.2.1争议无法协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除11.2.1除合同约定或法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十二章：合同的终止与解除12.1合同的终止12.1.1借款人按期还清全部贷款本息的，本合同自行终止。12.2合同的解除12.2.1合同解除后，抵押权相应消灭，抵押物应归还抵押人。第十三章：附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括________________等，附件与合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史13.3.1本合同的修订历史如下：________________。第十四章：其他条款14.1保密条款14.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.3法律适用与语言条款14.3.1本合同适用中华人民共和国法律，合同的语言文本为中文。合同编号：____________贷款人（盖章）：____________借款人（盖章）：____________抵押人（盖章）：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利扩大甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权立即要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。如乙方逾期未还款，甲方有权依法优先受偿乙方抵押物。2.甲方义务明确甲方应确保贷款用于约定的用途，如发现甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方额外保障措施为保证乙方利益，甲方同意将抵押物的保险权益转让给乙方，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，乙方有权直接从保险赔偿中优先受偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利扩大乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权立即要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。如甲方逾期未发放贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.乙方义务明确乙方应按期还款，如乙方逾期未还款，甲方有权依法优先受偿乙方抵押物。乙方还应保证抵押物的权属清晰，不得有争议。3.乙方额外保障措施乙方有权要求甲方提供贷款期间的信用担保，如甲方未按约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确第三方中介在合同履行过程中，应负责协助甲方和乙方办理贷款相关手续，如抵押物评估、登记等。中介费用由甲方和乙方共同承担。2.第三方中介义务规范第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应法律责任。3.第三方中介额外保障措施为保证甲方和乙方利益，第三方中介同意提供一定的金额的担保，如因中介原因导致合同纠纷，中介愿意承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人营业执照复印件2.抵押人营业执照复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.贷款用途证明文件6.贷款合同7.贷款合同附件8.信用担保文件（如有）9.保险权益转让证明（如有）10.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.借款人未按期还款2.借款人未按约定使用贷款3.抵押人提供虚假信息4.抵押物价值低于贷款金额5.第三方中介未按约定提供服务6.贷款人未按约定发放贷款7.贷款人未按约定监督贷款使用8.合同双方未履行保密义务9.不可抗力事件导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。2.抵押权：指贷款人对抵押物在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。3.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和方向。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期利息：指借款人未按期还款所产生的额外利息。6.第三方中介：指在贷款过程中提供协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降解决办法：双方协商重新评估抵押物价值，必要时增加补充抵押物。2.问题：借款人未按约定使用贷款解决办法：贷款人加强对贷款使用