2024版酒店经营承包合同书

编号：__________2024版酒店经营承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店经营承包合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：承包内容2.1承包项目2.2承包方式2.3承包期限2.4承包费用第三章：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3第三方权利与义务第四章：经营管理4.1经营策略4.2管理体系4.3服务标准4.4员工管理第五章：财务与结算5.1财务制度5.2收入分配5.3费用承担5.4结算方式第六章：设施与设备6.1设施维护6.2设备更新6.3安全保障6.4保险事宜第七章：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序7.4变更与解除的法律后果第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3调解程序9.4诉讼途径第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序第十一章：合同的保管和保密11.1合同文本保管11.2保密条款11.3泄密责任第十二章：法律法规12.1合同遵守的法律12.2合同争议适用的法律12.3法律法规的更新影响第十三章：其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四章：附则14.1合同的翻译14.2合同的修订14.3合同解除后的剩余财产处理14.4合同的完整性和单一性声明合同编号2024HB001第一章：总则1.1合同背景：甲方（酒店所有权人）同意将酒店的经营权承包给乙方（承包方）进行经营管理，乙方向甲方支付承包费用，并按照约定的方式进行经营。1.2合同签订主体：甲方（酒店所有权人）与乙方（承包方）1.3合同宗旨：通过承包经营，实现酒店业务的持续发展，提高酒店的经营效益，为双方创造共赢的局面。1.4合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的酒店经营承包事项，以及双方在合同期限内的权利和义务。第二章：承包内容2.1承包项目：乙方承包甲方的酒店经营业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等业务。2.2承包方式：乙方以固定费用加营业利润分成的形式承包酒店经营业务。2.3承包期限：本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为____元/年，承包费用应在每年合同开始前支付。第三章：双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应保证酒店设施设备的完整和安全，确保酒店能够正常运营。3.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照约定方式进行经营，努力提高酒店的经营效益。3.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方权利与义务，按照相关法律法规和合同约定执行。第四章：经营管理4.1经营策略：乙方应根据市场需求和酒店的实际情况，制定合理的经营策略，并报甲方备案。4.2管理体系：乙方应建立完善的管理体系，确保酒店各项业务的正常运行。4.3服务标准：乙方应按照国家和行业的服务标准，提供优质的服务，提高客户满意度。4.4员工管理：乙方应负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理工作，确保员工的服务质量和职业素养。第五章：财务与结算5.1财务制度：乙方应制定合理的财务制度，确保酒店财务的合规、透明和有效管理。5.2收入分配：酒店的经营收入，按照约定的比例进行分配。5.3费用承担：乙方应承担酒店的经营费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。5.4结算方式：双方按照约定的方式进行结算，确保资金的及时、准确到位。第六章：设施与设备6.1设施维护：乙方应负责酒店设施的维护和保养，确保设施设备的正常运行。6.2设备更新：乙方应根据酒店的经营需要和甲方的一致意见，进行设备的更新和升级。6.3安全保障：乙方应确保酒店的安全保障措施到位，预防安全事故的发生。6.4保险事宜：乙方应办理酒店相关的保险手续，保障酒店的经营安全。第八章：违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付承包费用、未按约定方式进行经营、违反国家法律法规等行为。8.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿：具体违约赔偿金额和方式，按照合同约定的条款执行。第九章：争议解决9.1争议类型：本合同履行过程中发生的争议。9.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.3调解程序：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.4诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。10.3合同续签程序：如需续签，双方应在合同到期前____个月内协商一致，并签订新的合同。第十一章：合同的保管和保密11.1合同文本保管：双方均应妥善保管本合同正本。11.2保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章：法律法规12.1合同遵守的法律：本合同遵守中华人民共和国法律。12.2合同争议适用的法律：合同争议适用合同签订地法律。12.3法律法规的更新影响：如法律法规发生变化，对本合同有影响，双方应协商一致进行修改。第十三章：其他约定13.1合同附件：本合同附件包括合同补充协议、相关法律法规、经营计划等。13.2补充协议：双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。13.3通知与送达：双方通讯地址和联系方式发生变更，应及时通知对方。第十四章：附则14.1合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文文本为准。14.2合同的修订：本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除后的剩余财产处理：合同解除后，双方按照约定处理剩余财产。14.4合同的完整性和单一性声明：本合同是双方完整和唯一的约定，取代了所有先前的谈判和协议。合同编号：2024HB001甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特别授权条款（1）对酒店内部装修、家具配置和经营范围的调整；（2）招聘和解雇酒店管理人员和员工；（3）制定和调整酒店的服务标准和价格策略。说明：甲方承诺在合同期限内，除非乙方严重违约，否则不对乙方的经营决策进行干预。2.甲方优先购买权条款如果乙方计划将酒店出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保护甲方的利益，防止乙方在合同期限内随意出售或转让酒店。3.甲方监督权条款甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。说明：甲方通过此条款确保乙方按照合同约定进行经营，维护酒店的品牌和声誉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营目标承诺条款乙方承诺在合同期限内，将酒店的经营目标定为实现年度营业利润增长____%。说明：乙方设定了明确的经营目标，以提高酒店的经营效益，满足甲方的期望。2.乙方品牌保护条款乙方应确保酒店的品牌形象和服务质量，不得擅自使用与酒店品牌相似的名称、标识或口号。说明：乙方通过此条款承诺保护酒店的品牌形象，防止市场混淆和侵权行为。3.乙方投资承诺条款乙方承诺在合同期限内，对酒店进行必要的投资和更新，以提升酒店的整体竞争力。说明：乙方确保对酒店进行持续的投资和更新，以满足市场需求和提高酒店的经营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。说明：第三方中介在合同中扮演协调者和协助者的角色，以确保合同的顺利履行。2.第三方中介的赔偿责任如果第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。说明：第三方中介在此条款中对自身的责任和义务进行了明确，以保障甲乙双方的利益。3.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用为合同总金额的____%。说明：双方对第三方中介的服务费用进行了明确，确保合同履行过程中的公平和合理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店经营计划书2.承包费用支付证明3.酒店设施设备清单4.员工名册和管理架构图5.服务标准和价格策略6.经营业绩报告7.法律法规和行业标准8.保险单据9.合同补充协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用2.乙方未按约定方式进行经营3.乙方违反国家法律法规经营4.甲方未按约定提供酒店设施设备5.甲方无正当理由解除合同6.甲方未履行保密义务7.乙方未达到经营目标8.乙方未投资更新酒店设施9.第三方中介未履行协调职责10.第三方中介原因导致合同履行出现问题三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。2.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。3.解除合同：双方协商一致终止合同关系。4.保密义务：双方对合同内容予以保密，不得泄露给第三方。5.经营业绩：酒店在一定时期内的经营成果。6.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致酒店亏损。解决办法：双方协商调整经营策略，引入专业管理人员。2.问题：酒店设施设备损坏，影响经营。解决办法：乙方负责维修或更换，确保设施设备正常运行。3.问题：合同履行过程中出现争议。