车库物业合同范本

车库物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于：[填入车库具体位置]1.2车库面积：[填入车库实际面积]平方米；1.3车库现状：[描述车库现有状况]；1.4车库编号：[填入车库编号]；1.5甲方应保证车库的安全、合法使用，并承担因车库本身瑕疵造成的一切责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月；3.2乙方支付租金方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]；3.3乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付给甲方；3.4租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1保证车库的安全、合法使用；4.1.2负责车库的维护、维修；4.1.3在租赁期限内，不得随意提前解除合同；4.1.4应按合同约定及时接收租金。4.2乙方权利义务：4.2.1按合同约定支付租金；4.2.2合理使用车库，不得擅自改变车库用途；4.2.3妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿；4.2.4租赁期满后，按甲方要求迁离车库，并交回车库钥匙。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填入具体比例]%；5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的[填入具体比例]%；5.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.车库所有权证明2.车库现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填入监管方全称]地址：[填入监管方地址]联系方式：[填入监管方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述车库的完全产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方车库，并同意接受本合同各项条款的约束；甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于：[填入车库具体位置]1.2车库面积：[填入车库实际面积]平方米；1.3车库现状：[描述车库现有状况]；1.4车库编号：[填入车库编号]；1.5甲方应保证车库的安全、合法使用，并承担因车库本身瑕疵造成的一切责任。第二条监管方的角色和责任2.1监管方作为第三方主体，对甲方和乙方的合同执行情况进行监督和管理；2.2监管方负责协调解决甲乙双方在合同执行过程中出现的争议和问题；2.3监管方应确保甲方的权益得到保障，维护甲方合法权益。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填入租金金额]元/月；4.2乙方支付租金方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]；4.3乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付给甲方；4.4租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在合同期内按照约定使用车库；5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；5.3甲方有权在租赁期限内按照约定对车库进行维修和维护；5.4甲方有权在合同期内对车库进行合理的改造和升级；5.5甲方在租赁期限内享有车库的优先购买权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为租金的[填入具体比例]%；6.2乙方未按照合同约定使用车库的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任；6.3乙方在租赁期限内擅自提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的[填入具体比例]倍；6.4乙方在租赁期限内擅自转租车库的，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付转租期间的租金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，监管方应介入调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________监管方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监管方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.车库所有权证明2.车库现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（监管方）的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，维护合同的公平性和正义。通过监管方的监督和管理，可以有效地解决甲乙双方在合同执行过程中出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。同时，监管方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方违约，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导停车场物业管理合同范本甲方（以下简称“出租方”）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体（以下简称“管理方”）：[填入管理方全称]地址：[填入管理方地址]联系方式：[填入管理方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述停车场的完全产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方停车场，并同意接受本合同各项条款的约束；甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于：[填入停车场具体位置]1.2停车场面积：[填入停车场实际面积]平方米；1.3停车场现状：[描述停车场现有状况]；1.4停车场编号：[填入停车场编号]；1.5甲方应保证停车场的合法使用，并承担因停车场本身瑕疵造成的一切责任。第二条管理方的角色和责任2.1管理方作为第三方主体，对甲方和乙方的合同执行情况进行监督和管理；2.2管理方负责协调解决甲乙双方在合同执行过程中出现的争议和问题；2.3管理方应确保乙方的权益得到保障，维护乙方合法权益。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填入租金金额]元/月；4.2乙方支付租金方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]；4.3乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付给甲方；4.4租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在合同期内按照约定使用停车场；5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车场；5.3乙方有权在租赁期限内按照约定对停车场进行合理的使用和维护；5.4乙方有权在合同期内对停车场进行合理的建议和反馈；5.5乙方在租赁期限内享有停车场的优先续租权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期提供停车场的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为租金的[填入具体比例]%；6.2甲方未按照合同约定提供停车场的，乙方有权要求甲方立即履行合同；6.3甲方在租赁期限内擅自提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的[填入具体比例]倍；6.4甲方在租赁期限内擅自改变停车场用途的，乙方有权要求甲方立即终止违约行为，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，管理方应介入调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________管理方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________管理方代表（签字）：__