2024版出租果树合同范本

编号：__________2024版出租果树合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版出租果树合同范本合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：果树概况2.1果树种类2.2果树数量2.3果树生长状况第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：果树管理6.1管理责任分配6.2管理措施及要求第七章：果树收益分配7.1果实采摘权归属7.2收益分配方式第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二章：其他约定12.1果树保险12.2合同保密条款12.3法律适用及争议解决第十三章：附件13.1果树清单13.2租赁期间相关证明文件第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：果树概况2.1果树种类2.1.1种类一：__________2.1.2种类二：__________2.1.3种类三：__________2.2果树数量2.2.1数量一：__________2.2.2数量二：__________2.2.3数量三：__________2.3果树生长状况2.3.1生长状况评估：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式一：__________4.3.2支付方式二：__________第五章：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1权利一：__________5.1.2权利二：__________5.1.3义务一：__________5.1.4义务二：__________5.2承租方的权利与义务5.2.1权利一：__________5.2.2权利二：__________5.2.3义务一：__________5.2.4义务二：__________第六章：果树管理6.1管理责任分配6.1.1责任分配：__________6.2管理措施及要求6.2.1措施一：__________6.2.2要求一：__________第七章：果树收益分配7.1果实采摘权归属7.1.1采摘权归属：__________7.2收益分配方式7.2.1分配方式：__________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件一：__________8.1.2变更条件二：__________8.2合同解除条件8.2.1解除条件一：__________8.2.2解除条件二：__________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为一：__________9.1.2违约责任一：__________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为一：__________9.2.2违约责任一：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式一：__________10.1.2方式二：__________10.2争议解决地点及机构10.2.1地点一：__________10.2.2机构一：__________第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.1.1条件一：__________11.1.2条件二：__________11.2合同终止条件11.2.1条件一：__________11.2.2条件二：__________11.3合同续签条件11.3.1条件一：__________11.3.2条件二：__________第十二章：其他约定12.1果树保险12.1.1保险提供商：__________12.1.2保险范围：__________12.2合同保密条款12.2.1保密信息：__________12.2.2保密期限：__________12.3法律适用及争议解决12.3.1法律适用：__________12.3.2争议解决：__________第十三章：附件13.1果树清单13.1.1清单内容：__________13.2租赁期间相关证明文件13.2.1文件一：__________13.2.2文件二：__________第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.1.1日期：__________14.2合同签署地点14.2.1地点：__________14.3签字盖章页14.3.1出租方签字：__________14.3.2承租方签字：__________14.3.3见证人签字：__________14.3.4日期：_________________________________________________________________________________________________（签名）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款1.1甲方要求乙方在租赁期间，对果树进行精细化管理，确保果树的生长状况达到甲方规定的标准。1.2甲方有权对乙方的管理水平进行监督和检查，并要求乙方提供相关管理记录和报告。2.甲方优先购买权条款2.1在租赁期间，若果树产生果实，甲方享有优先购买权。2.2甲方行使优先购买权时，乙方应按照市场价格向甲方出售果实。3.甲方品牌使用条款3.1乙方同意在果实销售时，使用甲方指定的品牌，并遵守甲方的品牌使用规定。3.2乙方不得未经甲方同意，使用与甲方品牌相似的商标或标识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前解除合同条款1.1乙方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前三个月通知甲方。1.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额按合同租金的百分比计算。2.乙方经营权条款2.1乙方有权在租赁期间对果树进行经营活动，包括但不限于果实采摘、销售等。2.2乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，并确保果树的生长状况不受影响。3.乙方技术支持条款3.1乙方同意在租赁期间为甲方提供果树管理的技术支持，包括种植、修剪、施肥等方面的指导。3.2乙方不得收取甲方额外费用，但甲方如需专业咨询服务时，双方可另行协商。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款1.1中介在合同签订过程中提供服务，甲方、乙方应按约定的比例支付中介服务费用。1.2中介服务费用的支付时间及方式，在合同中具体约定。2.中介责任条款2.1中介在合同签订过程中应如实介绍甲方、乙方的相关信息，并协助双方达成合同。2.2中介不得收取双方任何额外费用，否则由中介承担全部责任。3.中介保密条款3.1中介同意在合同签订后，对甲乙双方的隐私信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介违反保密条款的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果树清单2.租赁期间相关证明文件3.果树管理计划4.果实销售记录5.保险单据6.品牌使用授权书7.技术支持协议8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供果树或果树生长状况不符合标准的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.乙方未能按照约定进行果树管理或造成果树损失的，视为乙方违约。4.中介未能如实介绍双方信息或泄露双方隐私的，视为中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果树并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的果树并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用果树而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。5.果树管理：指对果树进行种植、修剪、施肥等活动，以保证果树的生长和产量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果树生长状况不符合标准：及时与甲方沟通，制定管理计划，加强管理，提高果树生长状况。2.租金支付延迟：催促乙方按时支付租金，必要时可协商调整支付周期或采取法律手段追讨欠款。3.果树损失：查明损失原因，分摊损失责任，并