厂区租赁条款

厂区租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁厂区及用途1.1乙方租赁甲方的厂区，厂区具体面积、位置、建筑物和设施等情况详见附件一。1.2乙方租赁厂区的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁厂区，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂区，并将厂区恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施强制清场，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条厂区使用及管理4.1乙方应合理使用厂区，遵守我国的法律法规及厂区的管理制度，确保生产经营活动的合法性、安全性和环保性。4.2乙方在租赁期间，应承担厂区内设施的维护、保养和管理责任，确保设施的正常运行。4.3乙方不得将厂区转租、转让或抵押给第三方，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面征求甲方意见。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供厂区内财产保险的保险单复印件，保险金额不得低于厂区财产的实际价值。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂区租赁合同2.厂区平面图3.设施设备清单4.租赁用途说明书5.保险单复印件6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂区，或转租、转让或抵押厂区给第三方。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间迁离厂区。3.乙方未按约定承担厂区内设施的维护、保养和管理责任。4.乙方未按约定购买并保持有效保险。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂区出租权的甲方。2.承租方：指租赁厂区进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的厂区租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区实际面积与合同约定不符：重新核实厂区面积，按实际面积调整租金。2.厂区设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。3.乙方生产经营活动违反法律法规：立即整改，确保合法合规。4.乙方逾期迁离厂区：甲方有权采取必要措施强制清场，产生的费用由乙方承担。5.保险理赔争议：按照保险条款和理赔程序解决。五、所