工业区厂房租赁合同

工业区厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________住所地：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________住所地：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的工业区厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方工业区厂房，经双方协商一致，特订立本工业区厂房租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方出租的工业区厂房位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。厂房结构为____________________，所有权证号为____________________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任1.租赁期内，甲方负责厂房及附属设施的基本维修，保证厂房及附属设施的安全和使用功能。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。第五条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。2.保险费用由乙方承担。3.保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.厂房所有权证复印件4.保险单复印件5.租赁合同补充协议（如有）6.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：自约定支付租金之日起算，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约金，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定使用租赁物：乙方应承担修复费用或按价赔偿。4.保险未投保或未提交保险单副本：乙方应承担因此产生的风险及损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有厂房所有权的当事人。2.承租方：指乙方，租赁厂房的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如有逾期，先提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向甲方支付滞纳金，并保留追究其他损失的权利。2.厂房使用问题：如乙方使用不当，甲方应提醒乙方改正，如乙方不改正，甲方有权要求乙方承担修复费用或按价赔偿。3.保险问题：如乙方未投保或未提交保险单副本，甲方有权要求乙方在规定时间内投保，并承担因此产生的风险及损失。五、