抵押权登记授权委托书

抵押权登记授权委托书合同编号：__________抵押权登记授权委托书甲方（抵押人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为实现其对乙方享有的债权，愿将其拥有的房地产设定抵押，并委托乙方办理抵押权登记手续。为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代理办理位于____________________的房地产抵押权登记手续。2.乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示办理上述抵押权登记手续。二、委托权限1.乙方代表甲方办理抵押权登记手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳登记费用、领取登记证书等。2.乙方在办理抵押权登记手续过程中，有权以甲方的名义与相关政府部门、金融机构等进行沟通、协商。3.乙方在办理抵押权登记手续过程中，有权根据实际情况调整办理策略，但需及时告知甲方。三、委托期限1.本委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.委托期限届满后，如抵押权登记手续未办理完毕，乙方有权继续办理，直至抵押权登记手续办理完毕。四、费用及支付1.办理抵押权登记手续所需费用（包括但不限于登记费用、咨询费、差旅费等）由甲方承担。2.乙方应在办理抵押权登记手续前向甲方提交费用预算，甲方确认后支付。3.乙方应在办理完毕抵押权登记手续后向甲方提交相关费用凭证，甲方予以报销。五、违约责任1.甲方未按照约定履行其义务，导致抵押权登记手续无法办理的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定履行其义务，导致抵押权登记手续无法办理的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方在履行本委托书过程中，应当遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（受托人）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方（抵押人）的营业执照复印件2.甲方（抵押人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托人）的营业执照复印件4.乙方（受托人）的法定代表人身份证明复印件5.抵押房地产的权属证明复印件6.抵押合同复印件7.甲方（抵押人）的授权委托书8.乙方（受托人）的授权委托书9.抵押权登记申请表10.相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行其义务，如未提供真实、完整的资料，导致抵押权登记手续无法办理的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定履行其义务，如未及时办理抵押权登记手续，导致抵押权登记手续无法办理的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定支付相关费用，导致抵押权登记手续无法办理的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定报销甲方支付的费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指为担保债务，将其不动产设定为抵押权的人。2.受托人：指接受抵押人委托，代为办理抵押权登记手续的人。3.抵押权登记：指抵押权人将其对抵押物的抵押权依法向不动产登记机构申请登记，以便在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的行为。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：要求甲方提供真实、完整的资料，否则乙方有权拒绝办理抵押权登记手续。2.问题：办理抵押权登记手续所需时间较长。解决办法：提前做好沟通，了解相关政府部门的工作流程，尽量缩短办理时间。3.问题：办理抵押权登记手续过程中出现意外情况。解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整办理策略，确保抵押权登记手续的顺利进行。4.问题：甲方未按照约定支付相关费用。解决办法：提醒甲方及时支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续办理抵押权登记手续。五、所有应用场景：1.甲方（抵押人）为实现其对乙方（受托人）的债权，将其拥有的房地产设定抵押。2.甲方（抵押人）委托乙方（受