短期仓储设施租赁合同

短期仓储设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有短期仓储设施，乙方需要租赁甲方仓储设施进行货物存放，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施1.1本合同所指仓储设施包括：__________（具体列举仓储设施内容）。1.2乙方租赁的仓储设施位于：__________（具体地址）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条货物保管4.1乙方应对所存放的货物进行妥善保管，确保货物安全。4.2乙方不得在仓储设施内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、危险品等违法物品。4.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求将货物搬离仓储设施。第五条维修责任5.1甲方负责维护仓储设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理货物保险，确保货物在仓储期间的安全。6.2乙方应在签订合同时向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓储设施的，应退还已收租金，并支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方货物保险单复印件2.仓储设施实地照片3.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供仓储设施未能在租赁期限内进行必要的设施维护2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定保管货物，导致货物损失或损坏在仓储设施内进行非法活动或存放违法物品3.违约行为认定：甲方违约行为以甲方未能履行合同约定的义务为依据乙方违约行为以乙方未能履行合同约定的义务为依据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁仓储设施并使用的一方3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用仓储设施的时间段5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施实际状况与合同描述不符：解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施。2.租金支付发生争议：解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定执行。如有逾期支付情况，按合同约定的滞纳金标准计算并支付。3.货物在仓储期间损失或损坏：解决办法：查看保险单复印件，确认保险覆盖范围。根据保险条款，向保险公司提出索赔。4.甲方未能按时维修设施：解决办法：书面通知甲方，要求其在约定时间内完成维修。如甲方未