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文档简介

房屋买卖网签授权委托书合同编号：__________房屋买卖网签授权委托书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、付款方式及时间2.1乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2剩余房款人民币____万元，乙方同意在办理房屋过户手续完成后，____个工作日内支付给甲方。2.3甲方同意在收到乙方全部房款后，将房屋所有权证办理至乙方名下。三、网签授权3.1甲方授权乙方代表双方办理房屋买卖网签手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.2乙方在办理网签手续时，应确保提供的一切资料真实、完整、有效，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，乙方应承担相应法律责任。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付对方逾期金额的千分之一的违约金。4.3如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.付款凭证4.房屋买卖合同5.网签授权委托书6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能支付应付款项。3.虚假陈述或隐瞒事实：指乙方在办理网签手续时，提供虚假或隐瞒重要事实的行为。三、法律名词及解释：1.定金：指乙方在签署合同后向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的保证。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.网签：指房屋买卖双方在房地产管理部门进行网上签约备案的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.提供虚假陈述或隐瞒事实：解决办法：乙方应承担相应法律责任，向甲方支付赔偿金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人。2

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