出租房屋授权委托书模板

出租房屋授权委托书模板合同编号：__________出租房屋授权委托书1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权，为确保甲方的合法权益，甲方向乙方授权，乙方接受甲方的委托，特制定本委托书。第一条授权内容1.1甲方授权乙方作为甲方的代理人，全权处理甲方出租房屋的相关事宜，包括但不限于寻找承租方、签订房屋租赁合同、收取租金、处理房屋租赁期间的各项事务等。1.2乙方在授权范围内行事，有权代表甲方与承租方签订房屋租赁合同，并代表甲方处理与租赁房屋相关的各项事宜。第二条授权期限2.1本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2若双方同意续签，应在本委托书有效期届满前______日内签订新的授权委托书。第三条授权范围3.1乙方在授权范围内行事，有权代表甲方与承租方签订房屋租赁合同，并代表甲方处理与租赁房屋相关的各项事宜。3.2乙方不得超越授权范围行事，否则一切后果由乙方承担。第四条保密条款4.1乙方应对在授权范围内获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条费用及报酬5.1乙方在授权范围内行事所产生的费用，由甲方承担。5.2乙方应按甲方要求，向甲方支付人民币______元作为报酬。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本委托书签订地人民法院为本委托书争议的管辖法院。7.2双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________出租房屋授权委托书1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的出租权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。甲乙双方经充分协商，特订立本委托书，以明确双方的权利和义务。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为甲方代理人，代甲方出租房屋，包括但不限于发布出租信息、接待看房客户、签订租赁合同、收取租金、处理房屋租赁事宜等。1.2乙方在甲方授权范围内，应以甲方的名义处理与出租房屋有关的一切事宜，并确保甲方的合法权益不受损害。第二条授权期限2.1本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2如乙方需要在授权期限届满后继续出租房屋，应提前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签本委托书。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，妥善管理和维护出租房屋，确保房屋及设施的安全、完好，并承担因管理不善导致的损失。3.2乙方应确保出租房屋的租金收入按时足额进入甲方指定的账户，并按约定向甲方支付相关费用。3.3乙方在授权期限内，如遇房屋租赁合同纠纷，应积极协调解决，避免纠纷影响甲方的合法权益。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供出租房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同等。4.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。4.3甲方应按照约定向乙方支付相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。第五条费用结算5.1乙方在授权期限内，应按月向甲方结算租金收入及产生的相关费用。5.2甲方应在每个季度结束之日起七个工作日内，向乙方支付约定费用。5.3双方应按约定时间互相提供费用结算的书面材料，以证明费用的真实、准确。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。6.2本委托书约定的违约金为：人民币______元。第七条解除和终止7.1在本委托书有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本委托书。7.2解除或终止本委托书后，乙方应立即将出租房屋交还甲方，并办理相关手续。7.3解除或终止本委托书后，乙方应继续承担因其代理行为产生的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋租赁合同4.租金收入及费用结算书面材料5.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方违反本委托书规定，导致乙方遭受损失的行为。2.乙方违反本委托书规定，导致甲方遭受损失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.受托方：指被甲方授权代理出租房屋的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为处理出租房屋事宜的范围。4.授权期限：指本委托书的有效期限。5.违约行为：指违反本委托书规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋租赁合同纠纷：积极协调解决，避免影响甲方的合法权益。2.租金收入及费用结算问题：按约定时间互相提供书面材料，证明费用的真实、准确。3.房屋及设施安全问题：乙方应妥善管理和维护出租房屋，确保安全、完好。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，拥有出租权。2.乙方作为甲方代理人，代甲方出租房屋，处理租赁事宜。3.甲乙双方按约定享有权利和承担义务。4.本委托书适用于房屋出租授权委托的的场景。合同编号：__________出租房屋授权委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于乙方愿意接受甲方的委托，担任该房屋的出租代理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代理出租该房屋；1.2乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义与承租人签订《房屋租赁合同》，并代表甲方处理与租赁合同相关的各项事宜；1.3乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，确保出租行为合法合规。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算；2.2如乙方需延长授权期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后予以延长；2.3授权期限届满后，本授权委托书自动失效。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中，应向承租人收取租金及各项费用，并将收取的租金和费用扣除代理费用后，按约定时间向甲方支付；3.2代理费用包括但不限于：中介费、广告费、看房交通费等；3.3乙方应在每月____日前向甲方支付代理费用，具体金额双方协商确定。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋符合国家出租房屋的相关要求，具备出租条件；4.2甲方应在乙方代理期间，配合乙方开展出租工作，提供必要的协助；4.3乙方应按照甲方的要求，及时发布出租信息，寻找合适的承租人；4.4乙方在代理过程中，应确保出租房屋的安全稳定，及时处理房屋维修事宜；4.5乙方应妥善保管甲方的授权文件，确保信息安全。第五条违约责任5.1甲方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任；5.2乙方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任；5.3因不可抗力导致一方无法履行本授权委托书的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1本授权委托书签订地在中华人民共和国_________省/市/自治区；6.2双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本授权委托书的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；7.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：____________________乙方（盖章/签名）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.授权委托书正本2.授权委托书副本3.房屋所有权证明4.乙方有效身份证件5.授权范围内的相关事务文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定向乙方支付费用或报酬。认定：逾期支付或未支付视为违约。2.违约行为：乙方未按约定处理授权范围内的事务。3.违约行为：乙方超越授权范围行事。认定：超出授权范围的行为视为违约。4.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：未协商或协商不成，无法达成一致意见视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。2.受托方：指被甲方授权的代理人，负责处理甲方出租房屋的相关事宜。3.授权委托书：指甲方授权乙方处理出租房屋事宜的书面文件。4.授权范围：指甲方授权乙方处理的事务范围，包括寻找承租方、签订租赁合同等。5.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用或报酬。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付费用或报酬。2.问题：乙方未按约定处理授权事务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定处理事务。3.问题：乙方超越授权范围行事。解决办法：甲方应及时制止乙方超越授权范围的行为，并要求乙方承担相应责任。4.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方应尽量协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出租房屋并获得专业管理服务。2.乙方具备房屋租赁管理能力，愿意为甲方提供授权代理服务。3.双方希望通过授权委托书明确双方的权利义务，确保合同的履行。4.适用于其他类似房屋出租与管理相关的场景。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.授权委托书template.doc4.房屋租赁合同template.doc5.租金支付证明6.代理费用支付证明7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋符合出租条件的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付代理费用的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方授权文件的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。2.受托方：指接受出租方委托，代理出租房屋的一方。3.承租人：指租赁房屋的一方。4.授权委托书：指出租方授权受托方代理出租房屋的书面文件。5.代理费用：指受托方在代理过程中产生的费用，包括但不限于中介费、广告费、看房交通费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证房屋符合出租条件。解决办法：甲方应确保房屋符合出租要求，如有不符合之处，应及时整改。2.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：甲方应及时支付代理费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。