2024年装修工程的承包合同

2024年装修工程的承包合同甲方（业主）：张三（化名），地址：XXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承包商）：李四（化名）装饰装修工程有限公司，地址：XXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修工程事宜，达成以下协议：

一、工程名称及地点

工程名称：XXXXX居室装饰装修工程

工程地点：XXXXX

二、承包范围及内容

本次装修工程包括但不限于以下内容：

1.客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的地面、墙面、天花板、门窗等装修工程；

2.室内水电、照明、空调、热水器等设施的安装工程；

3.卫生间防水处理及排水系统改造；

4.门窗玻璃安装及维修；

5.室内清洁及垃圾清运。

三、工期及进度安排

工期：本工程自XXXX年XX月XX日开始施工，预计工期为XX个月。

进度安排：乙方应按照甲方的要求，合理安排人力、物力，确保工程进度和质量。乙方应按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

四、承包方式及价格

承包方式：乙方包工、包料、包工期、包质量的方式进行承包。

价格：本次装修工程的总价款为人民币XXXXX元整，大写：XXXX元整。该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等所有费用。

五、付款方式

1.工程开工前，甲方应向乙方支付总价款的XX%作为开工预付款，即人民币XXXXX元整。

2.工程进度过半，甲方应支付总价款的XX%，即人民币XXXXX元整。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的XX%，即人民币XXXXX元整。

4.如甲方未按期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的利息。

六、施工要求及注意事项

1.乙方应按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。如出现质量问题，乙方应负责维修并承担相应费用。

2.乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，确保工程的安全性和环保性。

3.施工过程中，乙方应注意施工安全，采取必要的防护措施，保障施工人员的安全。如因乙方原因造成人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任和费用。

4.施工过程中产生的垃圾应及时清理出场，保持施工现场的整洁。

5.施工过程中如需改动建筑结构或管线布局，乙方应提前告知甲方，并经过相关部门批准后方可施工。

6.施工过程中如遇到问题，双方应及时沟通解决，确保工程顺利进行。

7.工程竣工后，乙方应进行全面检查，确保工程质量符合要求。如有问题，应在三日内提出并承担维修责任。甲方应在接到通知后三日内回复乙方，否则视为认可工程质量和工期。

8.工程验收合格后，乙方应开具发票，甲方应在三日内付清尾款。如逾期未付清款项的，每逾期一日需支付总价款千分之五的违约金。

七、违约责任及解决争议的方式

1.双方应严格遵守本合同条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同签订地点为XXXXX装饰装修工程有限公司办公室。

5.其他约定：______________________________________________________________________________

甲方（业主）签字：张三