2024年正规店面租赁合同模板

2024年正规店面租赁合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

本合同租赁的店面位于____________________，建筑面积为______平方米。店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日通知甲方，甲方同意后于到期日将店面无条件交还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，第一次租金应于本合同签订时直接支付给甲方。之后每月支付一次，支付时间为每月______日前。

3.如乙方逾期支付租金，则应按逾期租金总额的______%支付违约金。如乙方逾期超过一个月未支付，则甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币______元作为押金。

2.合同到期后，如乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在租赁期满之日退还全额押金。

3.如乙方有任何违约行为，甲方有权在扣除相应数额后，将余额退还乙方。具体违约行为及扣除金额详见本合同“违约责任”部分。

五、店面维护及费用

1.乙方应负责店面的日常维护工作，确保店面内外整洁、设施设备正常运转。

2.乙方应自行承担店面使用过程中的水、电、气、通信、税费等所有费用。

3.乙方不得擅自改变店面结构及原有设施，如需改动应事先征得甲方同意。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、店面使用及管理

1.乙方应合理使用甲方提供的店面及其设施设备，不得擅自改变店面的使用性质或作他用。

2.乙方应遵守国家和地方有关消防、安全、环保、卫生等方面的规定，并承担因违反规定所造成的全部责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应妥善保管店面的钥匙，合同期满或终止时将钥匙交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同任何一项条款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

2.如乙方在租赁期间发生违法经营等行为，甲方有权立即解除合同并同时追究乙方的违约责任。

3.如乙方未按照约定用途使用店面或擅自改变结构及原有设施设备的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如因乙方原因造成甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.任何一方未能履行本合同约定的义务或违反法律法规的，都应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

7.其他违约行为：_________________________________________________。

8.若双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.本合同中的所有日期均为公历日期，包括租赁期限、租金支付日期等。

12.其他需要说明的事项：_________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签