2024年样板房合同

2024年样板房合同甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售样板房房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于本合同所述样板房房屋出售给乙方，房屋建筑面积为______平方米，用途为居住或办公。房屋的具体位置、面积、装修情况和设施设备等详见附件一。

二、交易价格

甲乙双方同意，本合同所述房屋的交易总价为人民币______元（大写：_________________________元整），该价格包括房屋本身、装修及设施设备等所有费用。双方应当在约定的期限内付清购房款，并取得该房屋的房地产权证。

三、付款方式

乙方可以选择一次性付款或分期付款。具体付款方式及期限详见附件二。乙方应当按照约定的期限将购房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按期付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、交付时间

甲方应当在房屋交易完成后将该房屋的钥匙交付给乙方，并保证房屋的水、电、气等设施正常使用。具体交付时间以双方约定的时间为准。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋交易总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期付款的，应当每日按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方拒绝出售房屋的，应当双倍返还乙方已支付的定金。

4.其他违约行为：_________________________________________________

六、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应当在房屋交易完成后共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.办理产权过户手续时，甲方应当积极配合，提供所有必要的文件和资料。

七、合同解除及终止

1.在合同履行期间，如有一方严重违反合同约定，另一方有权提出解除合同的要求，但应当以书面形式通知对方。解除合同的要求应当在对方收到通知之日起十五日内答复确认。如未在此期限内答复确认，则视为同意解除合同。

2.双方协商一致或者有不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以终止合同。

3.合同解除或终止后，双方应当及时进行财务结算，并退还房屋及其附属物品、设备设施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方可以就本合同未尽事宜另行协商，达成补充协议。补充协议应当作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以甲乙双方的书面记录为准。

4.本合同解释权归甲方所有。

5.本合同附件：____________________（附件一：房屋所有权证书；附件二：付款凭证）

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___