2024年商铺铺面承租合同范本

2024年商铺铺面承租合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________________（具体地址），建筑面积______平方米。

2.商铺用途：该商铺用于经营______（经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（￥______元），租金总额为______元人民币（￥______元）。

2.乙方应于每年租赁期开始前10日内支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付______元人民币（￥______元）作为保证金。

2.本合同履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方保证金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定用途使用商铺。

2.甲方应提供乙方办理证照所需的相关手续。

3.甲方应负责商铺及其附属设施的维修，保证商铺的正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏时，乙方应负责修复工作。

4.甲方有义务在租赁期满后将商铺交还给乙方，其设施和装修应保持原状，并不得拆除和损坏已经由乙方添置的不可移动的设施和设备。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用所承租的商铺进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用商铺。

3.乙方应负责办理经营证照等相关手续，并承担全部费用。

4.乙方有权在租赁期满后将商铺内的可移动设施和设备搬走，但不得损坏原商铺内的设施和设备。

5.乙方有义务保护商铺的内部设施和装修，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或赔偿。

6.乙方有义务按照约定支付租金和相关费用。

7.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，另一方有权解除本合同。如因政策等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款中涉及到的所有书面文件和材料均为本合同的有效组成部分，如有冲突，以本合同为准。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

5.本合同涉及的相关税费由乙方承担（国家规定除外）。

6.本合同条款中的“法律法规”，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年__