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文档简介
2024年个人土地租赁合同协议书简易甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:
一、土地位置及面积
甲方出租给乙方的土地位于____________________(具体位置及面积以双方确认的地图或测量报告为准)。
二、租赁期限
土地租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期间,乙方仅享有对土地的使用权,土地的所有权仍归甲方所有。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/年(______元/年),共计______元。
2.乙方应在每月前将当月的租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,应当按照每日万分之五的标准支付逾期滞纳金。
3.租金支付方式如下:转账、现金等。双方另有约定的,从其约定。
四、土地用途
乙方应当按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。具体用途应以双方签订合同时约定的为准。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取土地租金,并有权监督乙方使用土地的情况。
2.乙方有权在使用期限内使用甲方出租的土地,并应当按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应当按照约定支付土地租金,并应当按时交付租金。
4.乙方应当保护土地,不得擅自破坏、改变土地现状。
5.双方应当妥善保管土地证书,如有丢失,责任自负。
6.双方应积极协作,确保顺利使用该土地。
7.乙方如需在土地上建造房屋或其他设施,应事先征得甲方同意,费用由乙方承担。
8.乙方在使用期间内必须注意安全,做好防护措施,防止发生意外事故。如因乙方原因发生安全事故,责任由乙方承担。
9.乙方在使用期间内,不得将土地转租给第三方,否则甲方有权解除合同。
10.合同期满后,乙方应当将土地交还给甲方,地面建筑可以自行拆除,但不得拆除地基及土方工程部分。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.乙方如未按时支付租金或者未按时交付租金超过一个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方不得擅自改变土地用途,如需改变用途,应当事先征得甲方同意。如违反约定用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.任何一方违反安全规定的,对方有权要求其停止违法行为,并承担相应的损失赔偿责任。
5.本合同约定的其他违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
5.本合同可能涉及到的其他条款:____________________(根据实际情况填写)
6.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲乙双方应当认真履行本合同,确保合同的顺利履行。
7.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,可另行协商解决。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
以上是2024年个
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