2024年房屋委托出租管理合同

2024年房屋委托出租管理合同简单甲方（出租人）：__________________

地址：____________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租人）：__________________

地址：____________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方管理房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

二、委托管理期限

1.委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.本合同期满后，乙方需要继续委托甲方管理的，应提前______日书面通知甲方，甲方同意后，可继续管理。

三、租金及管理费

1.乙方每月需向甲方支付租金______元，租金支付方式为______（银行转账/现金支付）。

2.乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付管理费，管理费每月______元。

3.乙方需按照约定向甲方缴纳保证金______元，用于保障房屋出租期间的安全与卫生。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证所管理的房屋符合安全、卫生、舒适的标准，并保证房屋的水电设施正常运转。

2.甲方有权按照本合同约定收取管理费和保证金。

3.甲方有义务协助乙方完成房屋的租赁事宜，包括但不限于协助签订租赁合同、提供房屋资料等。

4.甲方有权在委托管理期间内对房屋进行必要的装修和维修，但不得改变房屋的结构和设施设备。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权使用甲方管理的房屋，并按照约定的用途使用房屋内的设施设备。

2.乙方应按照约定支付租金和管理费。

3.乙方有权对房屋内的设施设备进行必要的维护和改造，但应提前告知甲方并取得同意。

4.乙方应遵守法律法规和甲方的管理规定，不得将房屋用于违法、违规用途。

5.乙方应保持房屋的整洁和卫生，并保证不影响房屋的使用功能。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金和管理费，应向甲方支付违约金，并按照逾期未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

3.本合同期满后，乙方未按照约定续签而继续使用房屋的，视为自动延续一年合同，此时乙方仍未与甲方签订新合同的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.其他违约行为如私自转租、改变房屋结构或设施等，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期，如遇法定节假日顺延至下一个工作日。

4.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何修改和补充均应书面形式进行。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________日期：______年______月______日

以