房屋赠送合同样本文化交流

房屋赠送合同样本文化交流合同编号：__________房屋赠送合同甲方（赠与人）：甲方地址：乙方（受赠人）：乙方地址：鉴于甲方愿意将其房屋无偿赠与乙方，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号。1.2房屋结构及面积：____________平方米，建筑结构为____________。1.3房屋所有权证号：____________。第二条赠与房屋的权利和义务2.1甲方保证赠与的房屋符合我国法律法规的规定，具有房屋所有权，并有权进行赠与。2.2甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷，保证房屋权属清晰。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.4乙方接受赠与房屋后，应遵守我国法律法规，合理使用房屋，并依法缴纳物业管理费、税费等。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后____________日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方权责。第四条赠与房屋的过户4.1甲乙双方应在本合同签订后____________日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。4.2过户手续完成后，甲乙双方应共同领取新产权证，并办理房屋权属转移登记。第五条赠与房屋的税费5.1甲方应承担本合同签订后至房屋过户手续完成期间的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2乙方应承担过户后的物业管理费、税费等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____________%。6.3如乙方未按本合同约定接受赠与房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.物业管理费、税费等缴费凭证5.房屋交接单6.新产权证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋：指甲方未能在本合同签订后约定日内将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。2.甲方未承担过户手续相关税费：指甲方未能在本合同签订后约定日内，承担过户手续完成期间的税费。3.乙方未按合同约定接受赠与房屋：指乙方未能在本合同签订后约定日内，接受赠与的房屋。三、法律名词及解释：1.房屋赠送合同：指甲方将其房屋无偿赠与乙方的合同。2.赠与：指甲方无偿将其财产权益转移给乙方的行为。3.受赠人：指接受甲方赠与的乙方。4.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的百分比。2.甲方未能承担过户手续相关税费：解决办法：甲方应承担相关税费，如未能承担，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未能按约定时间接受赠与房屋：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分比。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其房屋无偿赠与乙方。2.甲方保证赠与的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷。3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4