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文档简介
产业园租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁场地1.2乙方租赁的租赁场地面积为________________平方米。1.3租赁场地交付时间:自本合同签订之日起________________日内,甲方将租赁场地交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年,自租赁场地交付之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月________________元,租金总计为每月________________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前________________天内,将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁场地的结构安全,确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金________________元。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁场地,甲方应支付违约金________________元。7.2乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付违约金________________元。7.3一方未履行合同约定的其他义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________签订日期:________________一、附件列表:1.产业园租赁合同样本2.租赁场地平面图3.租赁场地现状照片4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.押金支付凭证7.租金支付凭证8.维修保证金支付凭证9.合同变更/解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁场地,视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施,视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。4.乙方未按照约定使用租赁场地及附属设施,造成损坏,视为违约。5.一方未履行合同约定的其他义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指甲方,具有产业园房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方:指乙方,租赁甲方产业园房屋并有权使用的一方。3.租赁场地:指甲方出租给乙方的产业园房屋及附属设施。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于使用租赁场地。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金:指一方未履行合同约定而应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付租赁场地:解决办法:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快交付租赁场地。如协商无果,乙方有权根据法律规定要求解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金:解决办法:甲方应与乙方协商,要求乙方尽快支付租金。如协商无果,甲方有权根据法律规定解除合同,并要求乙方支付违约金。3.租赁场地及附属设施不符合约定:解决办法:乙方应与甲方协商,要求甲方尽快维修或更换不符合约定的设施。如协商无果,乙方有权根据法律规定要求解除合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为产业园房屋所有
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