温泉度假村租赁合同休闲与养生

温泉度假村租赁合同休闲与养生合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的温泉度假村物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方温泉度假村物业的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方出租的温泉度假村位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡，具体地址为：__________。1.2乙方承租甲方温泉度假村用于休闲与养生目的，经营范围包括：__________（具体经营项目应符合相关法律法规及当地政府规定）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方因经营需要对租赁物业进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。租赁期满后，如乙方按约归还物业，甲方应将乙方投入的改造、装修费用（不含折旧）返还给乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合约定的用途，具备相应的配套设施；（2）依法对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动符合法律法规及当地政府规定；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照约定条件归还乙方投入的改造、装修费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金，按时足额缴纳各项费用；（3）依法开展经营活动，确保经营活动符合法律法规及当地政府规定；（4）妥善保管租赁物业，确保物业安全、卫生、美观；（5）租赁期满后，按照约定条件归还租赁物业，并承担由此产生的一切费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温泉度假村租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业现状照片或视频5.租赁物业改造、装修方案6.相关法律法规及当地政府规定7.甲方银行账户信息8.乙方经营范围及资质证明文件9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物业用途。4.乙方未依法开展经营活动，违反法律法规及当地政府规定。5.乙方未按约定条件归还租赁物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.法律法规及当地政府规定：指中华人民共和国法律、法规以及租赁物业所在地的地方性法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物业或物业不符合约定条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物业用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：乙方未依法开展经营活动，违反法律法规及当地政府规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。5.问题：乙方未按约定条件归还租赁物业。解决办法：甲方有权要求乙方按约定条件归还租赁物业，并承担由此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.甲方为温泉度假村的所有权人，希望将物业租赁给乙方使用。2.