园艺中心租赁协议

园艺中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的园艺中心，乙方愿意租赁甲方的园艺中心进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的园艺中心租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方园艺中心的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为：__________。四、费用承担4.1租赁期间，甲方负责园艺中心的物业管理和维护，确保园艺中心的正常运营。4.2乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额结算。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责园艺中心的结构性维修和设施设备的维护保养。5.2乙方负责使用范围内的设施设备日常维护保养，确保设施设备的正常使用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如一方确有特殊情况需解除或变更本协议，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2双方同意，因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.园艺中心租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物所有权证明5.租赁物现状评估报告6.租金支付证明7.物业管理协议8.设施设备维护保养合同9.不可抗力证明10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定提供物业管理服务。5.甲方未按约定维护保养设施设备。6.不可抗力事件导致无法履行协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：双方可协商维修或更换租赁物，协商不成的，乙方有权解除协议。2.问题：乙方支付租金困难。解决办法：乙方可与甲方协商延期支付或分期支付，协商不成的，甲方有权解除协议。3.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付相关费用。4.问题：甲方未提供物业管理服务。解决办法：乙方可与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权解除协议。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方可根据协议约定解除或变更协议。五、所有应用场景：1.园艺中