港口办公楼买卖合同模板

港口办公楼买卖合同模板合同编号：__________一、标的物描述（1）物业地址：__________（2）物业面积：__________平方米（3）物业结构：__________（4）物业用途：__________（5）产权性质：__________1.2买方对标的物业的描述表示认可，并同意按照本合同的约定购买该物业。二、交易金额及支付方式2.1标的物业的交易金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照卖方的要求，在办理房产过户手续之日起七个工作日内支付完毕。2.4买方支付房款的方式为：__________。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起，将标的物业交付给买方使用。3.2买方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。3.3房产过户手续办理完毕后，标的物业的所有权归买方所有。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的物业的房产证复印件2.标的物业的土地使用权证复印件3.卖方和买方的营业执照复印件4.卖方和买方的法定代表人身份证明复印件5.双方授权代表的授权委托书复印件6.房产过户所需的税费计算依据及相关复印件7.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付标的物业，或交付的标的物业不符合合同约定的，视为违约。2.买方未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的，视为违约。3.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定，依据本合同的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同中约定的卖方出售给买方的办公楼。2.定金：指买方在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付的，作为购买标的物业的一部分款项。3.房产过户：指买方按照我国相关法律法规，将标的物业的所有权转移至买方名下的过程。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.其它名词和解释，依照本合同的约定和相关法律法规执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到交付标的物业不符或延迟交付的问题，买方可以要求卖方按照合同约定承担违约责任。2.遇到买方延迟支付房款或支付房款不符合约定的问题，卖方可以要求买方按照合同约定承担违约责任。3.遇到合同履行过程中的其他问题，双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.卖方