城市边缘科技园区租赁协议范本

城市边缘科技园区租赁协议范本合同编号：__________城市边缘科技园区租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________一、租赁场地及设施1.2承租方同意租赁物仅用于________（用途）等相关用途，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一交易日将租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守园区的管理规定。4.2承租方不得擅自转租、转让或出借租赁物。4.3出租方有权对承租方的使用情况进行监督和管理，如承租方违反本协议或园区管理规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本协议。五、维修及保养5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。如租赁物出现故障，出租方应在接到承租方通知后______小时内予以修复。5.2承租方应负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。六、保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、解除及终止7.1在租赁期内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。7.2租赁期满或本协议约定的解除条件成就时，本协议自动终止。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用和管理规定3.租赁物保险单副本4.租赁物维修保养记录5.租金支付证明6.租赁期限变更协议（如有）7.转租、转让或出借租赁物同意书（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未合理使用租赁物或违反管理规定3.承租方擅自转租、转让或出借租赁物4.出租方未按约定保证租赁物使用条件5.出租方未按约定及时修复故障租赁物6.双方约定以外的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的甲方。3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的场地及设施。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇承租方逾期支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法追讨欠款或解除合同。2.使用管理问题：如承租方违反管理规定，予以警告并要求改正，如不改正，可依法解除合同。3.维修保养问题：如租赁物出现故障，及时通知出租方，根据合同约定解决。4.保险问题：如承租方未办理保险或保险无效，要求承租方及时办理，费用由承租方承担。5.违约问题：如遇违约行为，根据合同约定和相关法律，采取相应的法律措施。五、所